Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP có hiệu lực từ ngày 15/8/2026, quy định về việc giảm lệ phí trước bạ đối với người dân sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2 trên VNeID và thực hiện khai, nộp lệ phí bằng phương thức điện tử. Chính sách này mang lại lợi ích đáng kể cho người mua nhà, ô tô, xe máy, góp phần thúc đẩy phát triển công dân số.
Diễn biến chi tiết
Theo Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP, người dân sẽ được hưởng các mức giảm lệ phí trước bạ cụ thể như sau:
- Giảm 10% lệ phí trước bạ đối với nhà, đất: Áp dụng cho nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. Chính sách này chỉ áp dụng một lần trong một năm và mức giảm tối đa không quá 5 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Để được hưởng ưu đãi, công dân phải sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2, đã tích hợp thành công mã số thuế cá nhân, thông tin quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng cùng năm loại thông tin, giấy tờ cơ bản quy định tại Phụ lục I của Nghị quyết.
- Giảm 50% lệ phí trước bạ đối với ô tô: Áp dụng khi đăng ký quyền sở hữu ô tô.
Điều kiện chung để áp dụng các mức giảm này là công dân phải thực hiện khai và nộp lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử theo hướng dẫn của cơ quan thuế, thông qua ứng dụng VNeID.
Tác động & Nhận định
Chính sách giảm lệ phí trước bạ khi sử dụng VNeID là một động thái tích cực từ Chính phủ, mang lại nhiều lợi ích:
- Thúc đẩy chuyển đổi số: Khuyến khích người dân sử dụng tài khoản định danh điện tử và các dịch vụ công trực tuyến, góp phần xây dựng Chính phủ số và công dân số.
- Giảm gánh nặng tài chính: Người mua bất động sản, ô tô, xe máy sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể, đặc biệt là với các tài sản có giá trị lớn.
- Đơn giản hóa thủ tục hành chính: Việc khai và nộp lệ phí trước bạ điện tử giúp tiết kiệm thời gian, công sức cho người dân, giảm thiểu các thủ tục giấy tờ phức tạp.
Chính sách này dự kiến sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản và ô tô trong trung hạn, tạo động lực cho các giao dịch và thúc đẩy người dân tham gia vào quá trình chuyển đổi số của quốc gia.