Chỉ trong hai tuần kể từ khi Vinhomes triển khai chương trình "đổi vàng lấy nhà", giá vàng đã "cắm đầu" giảm 13%, xuống còn khoảng 138,8 - 143,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra) vào ngày 9/6, thủng mốc 140 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào.
Diễn biến chi tiết
Ngày 25/05/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM) đã công bố chương trình "đổi vàng lấy nhà", một giải pháp hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để mua bất động sản. Chương trình kéo dài 5 năm, cho phép người mua sau 5 năm có thể tiếp tục giữ bất động sản hoặc nhận lại số tiền mặt tương đương 110% lượng vàng hoán đổi ban đầu. Vào thời điểm công bố, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 159-162 triệu đồng/lượng, trong khi vàng nhẫn ở mức 158,5 – 161,5 triệu đồng/lượng.
Mặc dù giá vàng đã giảm gần 30 triệu đồng/lượng so với mức đỉnh trước đó, nhưng đà giảm vẫn tiếp tục mạnh mẽ. Đến ngày 9/6, giá vàng nhẫn tại các công ty lớn như SJC, PNJ, DOJI và Bảo Tín Minh Châu đã xuống 138,8 - 143,8 triệu đồng/lượng. Đối với vàng miếng, các nhà kinh doanh cũng niêm yết ở mức 138,8 triệu đồng/lượng (mua vào) và 143,8 triệu đồng/lượng (bán ra).
Tác động & Nhận định
- Đối với thị trường vàng: Sự kiện này cho thấy động thái của một tập đoàn lớn như Vinhomes có thể tạo ra hiệu ứng tâm lý đáng kể trên thị trường vàng, đặc biệt khi giới đầu tư đang tìm kiếm các kênh trú ẩn tài sản khác hoặc chuyển dịch dòng tiền. Đà giảm mạnh của vàng có thể gây áp lực lên các nhà đầu tư và người dân đang nắm giữ vàng.
- Đối với thị trường bất động sản: Chương trình "đổi vàng lấy nhà" của Vinhomes có thể kích thích nhu cầu mua nhà, đặc biệt với những người đang giữ vàng và muốn chuyển đổi sang tài sản khác. Điều này có thể mang lại thanh khoản cho thị trường bất động sản, vốn đang cần thêm động lực.
- Đối với Vinhomes: Đây là một chiến lược sáng tạo để thu hút khách hàng và giải quyết vấn đề về giá vàng biến động. Nếu thành công, chương trình có thể giúp Vinhomes đẩy mạnh doanh số bán hàng và củng cố vị thế trên thị trường.
Giá vàng đã giảm khoảng 40 triệu đồng/lượng từ đỉnh 190 triệu đồng thiết lập trong quý 1 năm nay, cho thấy sự biến động mạnh mẽ của kim loại quý này.