Chỉ trong vòng hai tuần kể từ ngày 25/5/2026, khi Công ty Cổ phần Vinhomes triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng dùng vàng mua nhà, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn đã “cắm đầu” giảm 13%, xuống dưới 140 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào. Sự sụt giảm mạnh này diễn ra ngay cả khi giá vàng đã giảm gần 30 triệu đồng/lượng so với đỉnh trước đó, gây ra tâm lý bất an cho những người đang nắm giữ kim loại quý.
Diễn biến chi tiết
Vào ngày 25/5/2026, Vinhomes chính thức giới thiệu giải pháp "đổi vàng lấy nhà", một chương trình kéo dài từ 3-5 năm cho phép khách hàng sử dụng vàng để thanh toán mua bất động sản. Theo đó, sau thời gian cam kết, người mua có thể lựa chọn tiếp tục sở hữu bất động sản hoặc nhận lại số vàng ban đầu kèm lãi suất 2%/năm. Tại thời điểm này, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 159-162 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Các thương hiệu lớn khác như DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu cũng có mức giá tương tự.
Tuy nhiên, đến ngày 9/6/2026, thị trường chứng kiến sự lao dốc không phanh của giá vàng. Giá vàng nhẫn tại SJC, PNJ, DOJI và Bảo Tín Minh Châu giảm xuống còn 138,8 - 143,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Đối với vàng miếng, các nhà kinh doanh lớn đồng loạt niêm yết giá mua vào 138,8 triệu đồng/lượng và bán ra 143,8 triệu đồng/lượng. Tổng cộng, giá vàng đã giảm khoảng 40 triệu đồng/lượng so với mức đỉnh 190 triệu đồng thiết lập trong quý 1/2026.
Tác động & Nhận định
Chương trình "đổi vàng lấy nhà" của Vinhomes được kỳ vọng sẽ tạo thanh khoản cho thị trường bất động sản, đồng thời mang đến kênh đầu tư mới cho người giữ vàng. Tuy nhiên, đợt giảm giá vàng mạnh mẽ chỉ trong hai tuần đã đặt ra nhiều câu hỏi về tính hấp dẫn và rủi ro của việc quy đổi tài sản. Sự biến động lớn của giá vàng có thể ảnh hưởng đến quyết định của những người có ý định tham gia chương trình này, đồng thời tạo ra áp lực lên tâm lý thị trường vàng nói chung. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước các biến động giá vàng hiện tại.