Liên danh Geleximco, gồm Tập đoàn Geleximco, Công ty Cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC), đã được UBND TP.HCM chấp thuận cho thuê hơn 102 ha đất tại phường Tân Phước. Mục đích là để triển khai giai đoạn 1 của dự án Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ, một dự án cảng lấn biển tiềm năng có thể đón siêu tàu container lớn nhất thế giới 250.000 tấn.
Diễn biến chi tiết
Trong tổng diện tích được thuê, có gần 15 ha khu vực biển được giao để thực hiện việc lấn biển, phục vụ trực tiếp cho việc xây dựng cảng. Dự án này thuộc nhóm đất công cộng có mục đích kinh doanh theo Luật Đất đai 2024, và nhà đầu tư sẽ trả tiền thuê một lần cho thời hạn sử dụng 50 năm, kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Việc cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất do liên danh nhà đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 1 và không thuộc trường hợp phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất, tổ chức bàn giao mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục về đất đai. Đồng thời, cơ quan thuế sẽ xác định tiền thuê đất và áp dụng các chính sách miễn, giảm theo quy định. Liên danh nhà đầu tư cam kết sử dụng đất và khu vực biển đúng mục đích, đảm bảo tiến độ dự án, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và hoàn tất các thủ tục pháp lý trước khi triển khai xây dựng. Dự án cũng phải tuân thủ các quy định về an toàn hàng hải, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường biển.
Tác động & Nhận định
Việc Geleximco được thuê đất triển khai dự án cảng Cái Mép Hạ cho thấy sự thúc đẩy mạnh mẽ của TP.HCM trong phát triển hạ tầng logistics trọng điểm. Dự án này được kỳ vọng sẽ:
- Nâng cao năng lực cạnh tranh của hệ thống cảng biển Việt Nam, đặc biệt là khu vực phía Nam.
- Thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và thúc đẩy hoạt động xuất nhập khẩu.
- Tạo ra hàng ngàn việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế địa phương.
Với quy mô gần 2 tỷ USD và khả năng đón siêu tàu, cảng Cái Mép Hạ sẽ củng cố vị thế của Việt Nam trên bản đồ vận tải biển quốc tế, mang lại lợi ích lớn cho nền kinh tế nói chung và các doanh nghiệp logistics nói riêng.