UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố xem xét chủ trương đầu tư dự án nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Dự án này đề xuất giao cho Tập đoàn Geleximco - Công ty CP thực hiện với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới 75.115 tỷ đồng trong giai đoạn 2026-2029. Tuy nhiên, Ban Đô thị - HĐND TP Hà Nội đã đặt ra nhiều câu hỏi quan trọng cần được làm rõ về phương án triển khai và tính khả thi của dự án.
Diễn biến chi tiết
Dự án cải tạo sông Nhuệ kéo dài từ cống Liên Mạc đến hết địa phận Hà Nội, đi qua địa giới hành chính của 19 xã, phường. Quy mô dự án bao gồm 4 hợp phần chính:
- Giải phóng mặt bằng: Đây là một trong những phần khó khăn và tốn kém nhất của dự án.
- Cải tạo, nạo vét, kè bờ và xây dựng các công trình trên tuyến: Nhằm cải thiện dòng chảy và cảnh quan môi trường.
- Xây dựng đường giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cống thu gom hai bên sông: Đồng bộ hóa hạ tầng khu vực.
- Đầu tư xây dựng các nhà máy xử lý nước thải theo quy hoạch: Giải quyết căn bản vấn đề ô nhiễm.
Về phương thức thanh toán, UBND TP Hà Nội dự kiến sử dụng các dự án đối ứng với tổng diện tích đất quy hoạch phân khu khoảng 218,5ha. Trong đó, có khoảng 117ha dành cho dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại các xã Sơn Đồng và An Khánh, cùng 100ha tại phường Yên Nghĩa. Việc lựa chọn Geleximco được đề xuất trong trường hợp đặc biệt, một vấn đề mà HĐND Hà Nội yêu cầu giải thích rõ ràng.
Tác động & Nhận định
Dự án có quy mô rất lớn, nếu được triển khai sẽ có tác động đáng kể đến môi trường, hạ tầng và đô thị hóa của Hà Nội. Đối với Geleximco, đây là cơ hội lớn để mở rộng quỹ đất và danh mục dự án bất động sản thông qua hình thức thanh toán BT. Tuy nhiên, với tổng mức đầu tư khổng lồ và việc thanh toán bằng đất đối ứng, dự án đặt ra nhiều thách thức về hiệu quả đầu tư, tính minh bạch và khả năng sinh lời cho nhà đầu tư. Các vấn đề cần làm rõ từ phía HĐND Hà Nội là hoàn toàn xác đáng để đảm bảo dự án được thực hiện một cách hiệu quả và đúng quy định pháp luật, tránh rủi ro cho ngân sách và lợi ích công cộng.