Tại Hội nghị Cấp cao Vành đai và Con đường lần thứ 11 diễn ra ở Hong Kong, Gamuda Land Việt Nam đã ký kết Thỏa thuận nguyên tắc với MTR Corporation (MTR) nhằm nghiên cứu các cơ hội phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD) tại Việt Nam. Sự kiện có sự tham gia của đối tác SonKim Land cùng đại diện ngoại giao hai nước.
Hướng tới mô hình nhà ga tích hợp tại Việt Nam
Thỏa thuận hợp tác này đặt trọng tâm vào việc nghiên cứu, ứng dụng mô hình nhà ga tích hợp – nơi kết hợp đồng bộ giữa mạng lưới giao thông công cộng, nhà ở, trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích. MTR Corporation, đơn vị vận hành hệ thống đường sắt đô thị hàng đầu tại Hong Kong và thế giới, sở hữu thế mạnh vượt trội về quản lý và khai thác mô hình TOD.
Gamuda Land và MTR trước đó đã có kinh nghiệm hợp tác thực tế trong các dự án hạ tầng tại Australia. Việc mở rộng hợp tác sang Việt Nam mở ra triển vọng tiếp cận các chuẩn mực quốc tế trong quy hoạch đô thị phụ cận các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM.
Tác động & Nhận định
Sự gia nhập của các tập đoàn quốc tế lớn vào phân khúc TOD mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Việt Nam:
- Gia tăng giá trị dự án dọc các tuyến metro: Mô hình TOD giúp tối ưu hóa giá trị quỹ đất quanh các nhà ga, thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn.
- Kích thích dòng vốn FDI: Việc liên danh giữa các chủ đầu tư ngoại như Gamuda, MTR và doanh nghiệp trong nước như SonKim Land khẳng định sức hút của phân khúc bất động sản gắn liền hạ tầng.
- Thay đổi thói quen đô thị: Thúc đẩy người dân sử dụng giao thông công cộng và định hình phong cách sống hiện đại tại các đại đô thị.