Theo Báo Tiền phong ngày 06/11/2026, cơ quan điều tra trong kết luận điều tra bổ sung vụ án xảy ra tại Công ty BMC, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) đã làm rõ việc ông Trần Nhật Bằng đồng ý dùng 226 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm tài sản bảo đảm, giải quyết khoản nợ gốc 935 tỷ đồng liên quan đến bà Trương Mỹ Lan.
Diễn biến việc đưa 226 sổ đỏ vào khắc phục nghĩa vụ nợ ra sao?
Theo kết luận điều tra, từ năm 2010, lãnh đạo Công ty BMC gồm ông Nguyễn Văn Ngọc và Phạm Lê Hùng đã thống nhất với bà Trương Mỹ Lan (Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) để vay vốn tại Ngân hàng Tín Nghĩa và Ngân hàng SCB cũ. Do đầu tư dàn trải 20 dự án dẫn đến mất cân đối tài chính, các cựu lãnh đạo BMC đã nhờ bà Trương Mỹ Lan tác động vay hơn 4.000 tỷ đồng, gây thiệt hại gần 19.800 tỷ đồng.
Trong số tiền giải ngân, bà Trương Mỹ Lan đã chỉ đạo rút và dùng 1.235 tỷ đồng, sau đó hoàn trả 300 tỷ đồng, hiện còn dư nợ gốc 935 tỷ đồng thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Để giải quyết nghĩa vụ tài chính của khoản nợ 935 tỷ đồng tại Ngân hàng SCB, bà Trương Mỹ Lan đã thống nhất với ông Trần Nhật Bằng (Tổng giám đốc Công ty TNHH Bằng Đại Lộc Group Tây Ninh) dùng tài sản đứng tên ông Bằng làm tài sản bảo đảm. Danh mục gồm 226 sổ đỏ với tổng diện tích 55,8 ha tại tỉnh Tây Ninh, được định giá tương đương 2.399,4 tỷ đồng vào năm 2025. Cơ quan chức năng đang ngăn chặn biến động pháp lý lô đất này để xử lý thu hồi nợ.
Tác động tới nhà đầu tư
- Tiến độ thu hồi tài sản SCB: Việc bổ sung tài sản bảo đảm quy mô lớn giúp tăng khả năng khắc phục thiệt hại và thu hồi nợ cho Nhà nước cũng như ngân hàng trong đại án SCB.
- Theo dõi pháp lý và thanh lý tài sản: Nhà đầu tư cần lưu ý quá trình xử lý, phát mại các bất động sản giá trị lớn liên quan đến Vạn Thịnh Phát có thể mất nhiều thời gian do thủ tục pháp lý và thanh khoản thị trường.