Dự án nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc với quy mô 286 căn hộ cùng tổng mức đầu tư 358 tỷ đồng đang đứng trước nguy cơ bị chấm dứt và thu hồi chủ trương đầu tư. Quyết định này được đưa ra sau khi chủ đầu tư để dự án chậm tiến độ kéo dài và bị cơ quan chức năng xử phạt vi phạm hành chính.
Nguy cơ thu hồi do đình trệ kéo dài
UBND tỉnh Gia Lai đã chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát và tham mưu đề xuất phương án chấm dứt, thu hồi chủ trương đầu tư dự án chung cư Phú Tài Lộc do Công ty CP Xây lắp Công nghiệp Bình Định làm chủ đầu tư.
Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 4.700 m², gồm 1 khối tháp chung cư cao 23 tầng với 273 căn nhà ở xã hội và 13 căn thương mại. Dù đã được cấp phép khởi công, công trình đến nay vẫn trong tình trạng "án binh bất động". Trước đó, Sở Tài chính địa phương đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 85 triệu đồng đối với chủ đầu tư vì không thực hiện đúng cam kết tiến độ.
Tác động & Nhận định
Động thái cứng rắn từ cơ quan quản lý phản ánh quyết tâm thanh lọc các dự án chậm tiến độ nhằm thúc đẩy chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội:
- Siết chặt kỷ cương đầu tư công và NƠXH: Chính quyền địa phương đang tăng cường kiểm tra, sẵn sàng thu hồi các dự án treo nhằm giải phóng quỹ đất và tìm kiếm nhà đầu tư có năng lực tài chính thực chất hơn.
- Rủi ro năng lực tài chính nhà thầu: Các doanh nghiệp bất động sản vừa và nhỏ gặp khó khăn về dòng vốn rất dễ bị đào thải nếu không đảm bảo tiến độ thi công, ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín và khả năng tiếp cận các dự án mới.