Dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề, một siêu dự án của Sun Group với tổng mức đầu tư gần 13.000 tỷ đồng trên diện tích 21,3 ha tại phường Tây Hồ, Hà Nội, đang chứng kiến những bước tiến đáng kể trong công tác giải phóng mặt bằng.
Diễn biến chi tiết
Chiều ngày 1/8, lãnh đạo TP Hà Nội đã kiểm tra tiến độ dự án, cho thấy sự quan tâm sát sao của chính quyền địa phương. Dự án được chia thành hai giai đoạn chính. Giai đoạn 1, tập trung vào cụm công trình Nhà hát Ngọc Trai và bãi đỗ xe, đã đạt được những kết quả tích cực. Đến tháng 7/2026, 56 trường hợp đã được phê duyệt bồi thường, thu hồi khoảng 8,1ha và bàn giao cho chủ đầu tư. Trong tháng 7/2026, thêm 70 trường hợp đã được phê duyệt phương án, dự kiến sẽ thu hồi thêm 1,6ha trong tháng 8/2026. Giai đoạn này cũng có 39 trường hợp thuộc diện tái định cư.
Giai đoạn 2 của dự án bao gồm 260 trường hợp cần thu hồi đất, trong đó có 252 hộ gia đình và 8 trường hợp đất công. Đến nay, các cơ quan chức năng đã hoàn thành điều tra toàn bộ các trường hợp, phê duyệt 19 phương án và thu hồi đất của 13 trường hợp. Các trường hợp còn lại đang được gấp rút xác nhận nguồn gốc đất, công khai và phê duyệt phương án trong tháng 8/2026, với mục tiêu hoàn thành thu hồi đất trong tháng 9/2026. Giai đoạn này có 150 trường hợp được bố trí tái định cư.
Cùng với tiến độ của Nhà hát Ngọc Trai, tuyến đường Đặng Thai Mai dài 1,26 km với tổng vốn gần 553 tỷ đồng cũng đang được đẩy nhanh thi công. Hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và cơ bản hoàn thành thảm bê tông nhựa hạt thô, dự kiến sẽ hoàn thiện toàn tuyến trong tháng 8.
Tác động & Nhận định
Việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho dự án Nhà hát Ngọc Trai và tuyến đường Đặng Thai Mai cho thấy sự quyết tâm của Sun Group và chính quyền Hà Nội trong việc triển khai các dự án hạ tầng và văn hóa lớn. Điều này có thể mang lại những tác động nhất định đến thị trường bất động sản khu vực Tây Hồ, đặc biệt là tiềm năng tăng giá trị cho các dự án lân cận khi hạ tầng giao thông và tiện ích văn hóa được hoàn thiện. Đối với Sun Group, đây là một dự án trọng điểm, khẳng định năng lực phát triển các siêu dự án và có thể củng cố vị thế của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản và du lịch.
- Tăng giá trị bất động sản: Khu vực Tây Hồ có thể hưởng lợi từ việc hoàn thiện hạ tầng và tiện ích mới.
- Tiềm năng du lịch: Nhà hát Ngọc Trai được kỳ vọng trở thành điểm nhấn văn hóa, thu hút du khách.
- Vị thế Sun Group: Dự án lớn củng cố thương hiệu và năng lực của chủ đầu tư.