Dự án của Vingroup, Lotte mạnh tay tăng vốn

Hai đại dự án bất động sản lớn tại TP.HCM của Tập đoàn Vingroup (VIC/VHM) và Tập đoàn Lotte vừa được công bố cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh với số vốn tăng gấp nhiều lần. Thông tin trên được công bố sáng 28/10 tại Diễn đàn Kinh tế Mùa thu (AEF), nằm trong danh mục 12 dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 337.222 tỷ đồng (tương đương 13,58 tỷ USD) của thành phố, theo ghi nhận từ Znews.

Quy mô và vốn đầu tư của hai dự án thay đổi ra sao?

• Vinhomes Saigon Park (Khu đô thị Đại học Quốc tế): Do CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (thuộc hệ sinh thái Vingroup) làm chủ đầu tư. Theo chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần thứ 3 cấp ngày 1/6, tổng vốn dự án tăng từ 54.000 tỷ đồng lên khoảng 173.115 tỷ đồng (khoảng 6,61 tỷ USD). Dự án có quy mô gần 880 ha tại xã Xuân Thới Sơn, dự kiến phục vụ khoảng 135.000 dân và 60.000 sinh viên. Dự án đã khởi công ngày 29/4, thời gian hoàn thành và đưa vào hoạt động trong 120 tháng tính từ 13/1/2025.
• Lotte Eco Smart City Thu Thiem: Tọa lạc tại Khu chức năng 2A Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC thực hiện cùng sự tham gia của Lotte và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR). Giấy chứng nhận điều chỉnh lần 4 ngày 10/9 ghi nhận vốn đầu tư tăng từ 20.100 tỷ đồng lên 60.000 tỷ đồng. Dự án khởi công ngày 23/9 trên diện tích 7,45 ha, thời gian xây dựng và đưa vào khai thác trong 72 tháng.

Tác động tới nhà đầu tư

• Dòng tiền và doanh thu dài hạn: Việc nâng vốn quy mô lớn xác nhận quyết tâm tháo gỡ pháp lý và đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án quy mô tỷ USD của TP.HCM, mang lại kỳ vọng doanh thu dài hạn cho hệ sinh thái Vingroup (VIC, VHM) và đối tác tham gia như Phát Đạt (PDR).
• Áp lực tài chính và huy động vốn: Nhu cầu vốn khổng lồ (hơn 233.000 tỷ đồng cho cả 2 dự án) đặt ra yêu cầu cao về cân đối đòn bẩy tài chính và khả năng huy động vốn của các chủ đầu tư.
• Nhóm ngành hưởng lợi: Hoạt động triển khai đồng loạt hạ tầng kỹ thuật và xây dựng diện rộng sẽ tác động lan tỏa tích cực đến nhóm doanh nghiệp xây dựng, vật liệu xây dựng và phát triển hạ tầng khu vực.

Dữ liệu thị trường liên quan

Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 28/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).