Dự án Khu tổ hợp nhà xưởng, văn phòng, kho bãi cho thuê tại Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư hơn 372 tỷ đồng, đang đối mặt nguy cơ bị chấm dứt hoạt động sau gần 7 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng vẫn chưa triển khai xây dựng. Kết luận thanh tra của tỉnh Quảng Ngãi đã chỉ ra hàng loạt vi phạm nghiêm trọng liên quan đến đầu tư, đất đai và khoáng sản tại dự án này. Thay vì thi công, chủ đầu tư lại để tập kết gần 1 triệu m³ đất, đá vào khu vực dự án.
Diễn biến chi tiết
Ngày 7/8, Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi đã công bố Kết luận thanh tra số 178 về dự án do Công ty CP Đầu tư ICD Dung Quất làm chủ đầu tư. Dự án được Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) Dung Quất và các Khu công nghiệp (KCN) tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8/2019, với mục tiêu xây dựng hệ thống nhà xưởng, văn phòng và kho bãi cho thuê tại KCN phía Đông KKT Dung Quất, thuộc xã Vạn Tường. Ban đầu quy mô dự án khoảng 46,7 ha, sau đó điều chỉnh còn 42,3 ha.
Theo kết luận, mặc dù chưa triển khai thi công bất kỳ hạng mục nào, chủ đầu tư lại ký thỏa thuận với một công ty khác để vận chuyển hơn 970.000 m³ đất, đá đến tập kết trên diện tích khoảng 2,55 ha trong ranh giới dự án. Hành động này được xác định là làm thay đổi hiện trạng, nâng cao cốt nền, không đúng với mục tiêu dự án được phê duyệt. Khu vực dự án cũng có một mỏ đá rộng 11,5 ha.
Tác động & Nhận định
- Việc kiến nghị chấm dứt hoạt động đối với một dự án lớn cho thấy sự quyết liệt của chính quyền địa phương trong việc xử lý các dự án treo, vi phạm quy định về đất đai và đầu tư.
- Các sai phạm này không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất đai mà còn ảnh hưởng đến môi trường đầu tư chung của Khu kinh tế Dung Quất, vốn đang nỗ lực thu hút vốn FDI và các dự án trọng điểm.
- Nhà đầu tư cần thực hiện đúng cam kết và quy định pháp luật để tránh những hậu quả pháp lý và thiệt hại về tài chính. Đây cũng là bài học cho các nhà đầu tư khác về việc tuân thủ các quy định khi triển khai dự án bất động sản công nghiệp.