Lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ vừa làm việc với Tập đoàn BRG để rà soát tiến độ và tháo gỡ khó khăn tại dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung lũng Nữ Hoàng có quy mô 141,7ha và tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng. Dù đã hoàn thành giải phóng mặt bằng phần lớn diện tích, dự án vẫn còn khoảng 5.837m2 đất của 10 hộ dân chưa thể bàn giao do vướng quy hoạch mở rộng Quốc lộ 6. Các hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường hiện tại, dù chủ đầu tư cam kết hỗ trợ thêm 31 tỷ đồng ngoài khoản bồi thường theo quy định. Đây là một trong hai dự án lớn được tỉnh Phú Thọ quan tâm đẩy nhanh tiến độ.
Diễn biến chi tiết
Dự án Thung lũng Nữ Hoàng do CTCP Du lịch Thung lũng Nữ Hoàng, thuộc hệ sinh thái BRG Group, làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch thành khu đô thị nghỉ dưỡng kết hợp dịch vụ, vui chơi giải trí và nhà ở. Theo báo cáo, khoảng 130,9ha đã được giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, phần diện tích còn lại của 10 hộ dân nằm dọc Quốc lộ 6 vẫn là điểm nghẽn. Phương án bồi thường theo quy định đã được phê duyệt nhiều năm trước với tổng kinh phí khoảng 800 triệu đồng. Mặc dù chủ đầu tư đã đề nghị hỗ trợ thêm 31 tỷ đồng để đẩy nhanh tiến độ, các hộ dân vẫn chưa đạt được sự đồng thuận, tiếp tục yêu cầu mức bồi thường cao hơn theo hình thức thỏa thuận. Điều này khiến dự án chưa thể hoàn tất công tác bàn giao mặt bằng.
Tác động & Nhận định
Việc chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng có thể ảnh hưởng đến tiến độ triển khai và phát sinh chi phí cho BRG Group, một trong những tập đoàn lớn trong lĩnh vực bất động sản và du lịch. Đối với nhà đầu tư, những vướng mắc về pháp lý và đất đai luôn là rủi ro cần xem xét khi đánh giá các dự án bất động sản. Tuy nhiên, việc lãnh đạo tỉnh trực tiếp vào cuộc cho thấy sự quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, có thể đẩy nhanh tiến độ cho dự án trong tương lai. Đây là thông tin quan trọng đối với các nhà đầu tư quan tâm đến ngành bất động sản nghỉ dưỡng và các dự án của BRG.