UBND TP Đồng Nai vừa ban hành quyết định thu hồi khu đất có diện tích 1.691 m2 do Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai - MTV Công ty TNHH (Dofico) quản lý. Khu đất được xem là "đất vàng" này nằm ở phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai và đã hết hạn sử dụng từ ngày 31/12/2010, tức là sau 16 năm.
Diễn biến chi tiết
Phó Chủ tịch UBND TP. Đồng Nai, ông Nguyễn Tuấn Anh, đã ký quyết định thu hồi khu đất gồm 934,8 m2 thuộc thửa đất số 178 và 756,2 m2 thuộc thửa đất số 179 tờ bản đồ địa chính số 37 phường Tam Hiệp. Lý do thu hồi được nêu rõ là Dofico được Nhà nước cho thuê đất để sản xuất kinh doanh nhưng đã hết thời hạn mà không được gia hạn sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024. Một phần diện tích đất này được cho là có liên quan đến căn tin của Bệnh viện Hoàn Mỹ Đồng Nai.
UBND TP. Đồng Nai yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin cho cơ quan thuế để tính toán và thu nghĩa vụ tài chính, đồng thời cập nhật hồ sơ địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Dofico. Khu đất sẽ được đo đạc, cắm mốc ranh giới và bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai quản lý.
Tác động & Nhận định
Việc thu hồi khu "đất vàng" này có thể ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Dofico, đặc biệt là các dự án liên quan đến khu đất này. Đối với thị trường bất động sản Đồng Nai, việc thu hồi đất sẽ bổ sung vào quỹ đất công, có thể được quy hoạch lại cho các mục đích phát triển kinh tế-xã hội khác. Động thái này cũng cho thấy sự quyết liệt của chính quyền địa phương trong việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả, tuân thủ pháp luật, đặc biệt là với các trường hợp hết hạn sử dụng đất không được gia hạn. Dofico cũng sẽ phải đối mặt với việc rà soát và truy thu tiền thuê đất từ cơ quan thuế.