Hội đồng nhân dân (HĐND) TP. Đồng Nai vừa thông qua loạt nghị quyết quan trọng về phương án đầu tư các dự án giao thông trọng điểm. Những dự án này được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ, tăng cường kết nối vùng giữa Đồng Nai với TP. Hồ Chí Minh và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Diễn biến chi tiết
Tại Kỳ họp thứ 3, HĐND TP. Đồng Nai khóa I, nhiệm kỳ 2026-2031, đã thông qua phương án đầu tư dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP. Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Tuyến metro này sẽ bắt đầu từ ga Suối Tiên (ga cuối của tuyến Bến Thành - Suối Tiên hiện tại) và kết thúc tại sân bay Long Thành. Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 43,5 km, được chia làm hai đoạn chính:
- Đoạn 1: Từ ga Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP. Đồng Nai, dài khoảng 7,1 km.
- Đoạn 2: Từ Trung tâm hành chính đến sân bay Long Thành, dài khoảng 36,4 km.
Dự kiến, dự án sẽ có 6 nhà ga chính và 5 nhà ga quy hoạch tương lai tại các đầu mối giao thông và khu vực phát triển TOD (Transit-Oriented Development). Tuyến metro này sẽ đi qua các phường Long Bình, Đông Hòa (TP.HCM) và nhiều phường, xã thuộc TP. Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai. UBND TP. Đồng Nai sẽ là cơ quan có thẩm quyền triển khai dự án, sau khi có sự thống nhất từ HĐND hai địa phương.
Ngoài ra, HĐND TP. Đồng Nai cũng thống nhất phương án đầu tư tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm - Long Thành theo hình thức PPP, hợp đồng BT, với điểm đầu tại ga Thủ Thiêm (TP.HCM) và điểm cuối tại Depot Cẩm Đường.
Tác động & Nhận định
Việc Đồng Nai thông qua các dự án giao thông huyết mạch này mang lại tín hiệu tích cực rất lớn cho thị trường bất động sản, hạ tầng và kinh tế vùng. Các tuyến metro và đường sắt sẽ:
- Tăng cường kết nối: Giảm thời gian di chuyển, thúc đẩy giao thương và du lịch giữa TP.HCM, Đồng Nai và sân bay Long Thành – dự án trọng điểm quốc gia.
- Thúc đẩy bất động sản: Tạo động lực cho sự phát triển của các khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ dọc theo hành lang tuyến, đặc biệt là các khu vực quanh các nhà ga (TOD).
- Nâng cao giá trị sử dụng đất: Các khu vực có dự án đi qua sẽ chứng kiến sự gia tăng về giá trị bất động sản do tiện ích hạ tầng được cải thiện.
- Thu hút đầu tư: Hạ tầng đồng bộ sẽ thu hút thêm vốn đầu tư trong và ngoài nước vào Đồng Nai, đặc biệt trong các lĩnh vực logictics, công nghiệp và dịch vụ hàng không.
Những dự án này thể hiện tầm nhìn dài hạn của Đồng Nai trong việc trở thành một trung tâm kinh tế, dịch vụ và công nghiệp năng động của khu vực phía Nam.