UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận quản lý và lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với hàng trăm hecta đất vàng. Đây là bước đi trọng yếu nhằm huy động nguồn lực tư nhân và phát triển hạ tầng dịch vụ, đô thị quanh dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Quy mô và vị trí các khu đất đấu giá
Theo kế hoạch, tâm điểm đấu giá nằm ở khu vực phụ trợ sân bay và các trục giao thông huyết mạch:
- Gần 90 ha tại khu vực sân bay Long Thành sẽ được đưa ra đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư phát triển các công trình thuộc dự án thành phần 4 (gồm Thành phố cảng hàng không và Trung tâm điều hành hãng hàng không).
- Hơn 51,7 ha tại khu vực Nhơn Trạch nằm ngay mặt tiền đại lộ 25B – tuyến đường 10 làn xe kết nối trực tiếp TP.HCM với sân bay quốc tế Long Thành.
- Gần 5,3 ha tại xã Phước An cùng các quỹ đất sạch khác tại Phước Tân, Trấn Biên cũng nằm trong danh mục tạo quỹ đất đấu giá kỳ này.
Tác động & Nhận định
Động thái đẩy mạnh đấu giá đất sạch quy mô lớn của Đồng Nai mang lại nhiều triển vọng:
- Tạo cú hích cho thị trường BĐS: Việc đấu giá các lô đất lớn quanh sân bay giúp minh bạch hóa thị trường, thu hút dòng vốn từ các tập đoàn bất động sản và logistics lớn.
- Tăng nguồn thu ngân sách: Nguồn thu từ đấu giá đất vàng sẽ bổ sung vốn đối ứng quan trọng cho hạ tầng giao thông kết nối liên vùng.
- Cổ phiếu hưởng lợi: Các doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất lân cận hoặc có năng lực tham gia phát triển dự án hạ tầng quanh khu vực Long Thành - Nhơn Trạch có thể đón nhận sự quan tâm lớn từ dòng tiền.