Nhiều người lao động đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội (NƠXH) bày tỏ sự băn khoăn về thủ tục xác nhận thu nhập nếu họ thay đổi công việc trong thời gian chờ dự án mở bán. Vấn đề này đã được Bộ Xây dựng giải đáp thông qua văn bản hướng dẫn mới nhất, giúp người dân yên tâm hơn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ.
Diễn biến chi tiết
Theo quy định hiện hành, điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ NƠXH được quy định tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 54/2026/NĐ-CP và Nghị định 136/2026/NĐ-CP. Việc xác định điều kiện thu nhập dựa trên mức thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận trong 12 tháng liền kề, tính đến thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận.
Các mức thu nhập tối đa để đủ điều kiện mua NƠXH bao gồm
- Người độc thân: Không quá 25 triệu đồng/tháng.
- Người độc thân đang nuôi con chưa thành niên: Không quá 35 triệu đồng/tháng.
- Người đã kết hôn: Tổng thu nhập bình quân của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng.
Các mức thu nhập này được xác nhận dựa trên bảng tiền lương, tiền công. Do đó, nếu người lao động thay đổi công việc, họ có thể cần cung cấp giấy xác nhận thu nhập từ cả hai đơn vị hoặc đảm bảo rằng tổng thu nhập bình quân trong 12 tháng gần nhất vẫn đáp ứng tiêu chí.
Tác động & Nhận định
Thông tin từ Bộ Xây dựng là hướng dẫn quan trọng cho người lao động đang có ý định mua nhà ở xã hội, đặc biệt những ai có kế hoạch thay đổi công việc. Điều này giúp các cá nhân và hộ gia đình chuẩn bị hồ sơ một cách chính xác, tránh những sai sót không đáng có và đảm bảo đủ điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. Sự rõ ràng trong quy định góp phần đẩy nhanh tiến độ xem xét hồ sơ và giảm bớt gánh nặng hành chính cho cả người dân lẫn cơ quan quản lý. Đây là một động thái tích cực nhằm hỗ trợ người dân tiếp cận chính sách nhà ở xã hội dễ dàng hơn.