Nhiều doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu tại vùng Đông Nam Bộ đang đối mặt với khó khăn lớn trong việc tiếp cận vốn tín dụng do vướng mắc thủ tục pháp lý đất đai và tài sản bảo đảm. Vấn đề này được các hiệp hội và đại diện doanh nghiệp nêu rõ tại hội nghị do Ngân hàng Nhà nước phối hợp với UBND TPHCM tổ chức vào chiều 23/10. Theo vietnamnet.vn, dù có đơn hàng và nhà xưởng, việc thiếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến hạn mức vay bị thắt chặt đáng kể.
Vì sao doanh nghiệp có nhà xưởng vẫn khó tiếp cận vốn?
Tại hội nghị, các doanh nghiệp phản ánh nhiều rào cản từ chi phí vốn, quy trình thẩm định cho đến việc hoàn thiện hồ sơ tài sản bảo đảm:
- Nút thắt sổ đỏ kìm hãm hạn mức tín dụng: Đại diện CTCP Chế biến XNK Thủy sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết đã đầu tư 100 tỷ đồng xây dựng 3 nhà máy tại khu vực Lộc An từ năm 2017 theo chủ trương di dời. Tuy nhiên, suốt 8 năm qua, doanh nghiệp vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dù đạt quy mô xuất khẩu khoảng 60 triệu USD/năm và sử dụng 1.000 lao động, có thời điểm doanh nghiệp chỉ vay được 12 tỷ đồng vốn trung hạn.
- Áp lực lãi suất và biên lợi nhuận mỏng: Đại diện Công ty cổ phần Sáng Ban Mai chỉ ra biên lợi nhuận gộp ngành sản xuất chỉ đạt tối đa 15-17%, trong khi vòng quay vốn kéo dài từ 6 tháng đến vài năm. Nếu lãi suất cho vay vượt mức 10%/năm, lợi nhuận sẽ bị bào mòn mạnh.
- Thủ tục hành chính kéo dài: Quy trình vay vốn ngân hàng vẫn phụ thuộc nhiều vào hồ sơ giấy. Tình trạng thay đổi nhân sự lãnh đạo chi nhánh khiến việc xử lý hồ sơ bị gián đoạn, một số trường hợp chuyển ngân hàng mất từ 6 đến 8 tháng.
- Ngành logistics cần gói tín dụng riêng: Đại diện Hiệp hội Logistics Đồng Nai đề xuất rút ngắn thời gian giải ngân và thiết kế các gói vay phù hợp với đặc thù phải ứng trước chi phí nhiên liệu, cảng biển.
Tác động tới nhà đầu tư
Nút thắt tín dụng và tài sản bảo đảm đang ảnh hưởng trực tiếp tới năng lực mở rộng sản xuất của nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ:
- Nhóm doanh nghiệp sản xuất, xuất khẩu: Khó mở rộng công suất dù có đơn hàng, tiềm ẩn nguy cơ suy giảm tốc độ tăng trưởng doanh thu do thiếu vốn lưu động và vốn đầu tư trung - dài hạn.
- Nhóm ngân hàng thương mại: Áp lực cân đối giữa kiểm soát rủi ro tài sản bảo đảm và chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng vào các ngành sản xuất thực tế.
- Điều cần theo dõi: Tiến độ tháo gỡ vướng mắc cấp sổ đỏ từ chính quyền địa phương và các chính sách nới lỏng điều kiện thế chấp từ hệ thống ngân hàng.