Chính phủ vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét dự thảo Nghị định quy định cơ chế, chính sách đặc thù đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển tại Đà Nẵng. Dự án có quy mô lớn với diện tích khoảng 1.500 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới trên 400.000 tỷ đồng, định hướng trở thành khu đô thị biển hiện đại, tầm cỡ quốc tế, thu hút giới tinh hoa.
Diễn biến chi tiết
Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết dự án đối mặt với nhiều khó khăn và tính phức tạp, đặc biệt là thời gian thu hồi vốn dự kiến sẽ chậm. Ông Tuấn nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án trong việc kiến tạo một không gian phát triển mới và biểu tượng cho Đà Nẵng, tương tự cách Nhật Bản xây dựng sân bay Kansai hay UAE xây đảo Palm Jumeirah để phát triển kinh tế và định vị quốc gia. Mục tiêu là tạo ra một không gian phát triển độc lập, kiểm soát an toàn, kết nối toàn cầu, phù hợp với mô hình kinh tế số, kinh tế biển và chuỗi giá trị toàn cầu.
Tác động & Nhận định
Dự thảo Nghị định đề xuất cho phép nhà đầu tư chiến lược của dự án được quyền bán, cho thuê mua tối đa không quá 50% số lượng công trình xây dựng và phần diện tích sàn xây dựng trong khu đô thị lấn biển cho tổ chức. Chính sách này được kỳ vọng sẽ:
- Khuyến khích đầu tư: Hấp dẫn các nhà đầu tư lớn, có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô tương tự.
- Thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương: Tạo ra việc làm, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao và thúc đẩy các ngành dịch vụ liên quan.
- Nâng tầm vị thế Đà Nẵng: Biến Đà Nẵng thành điểm đến quốc tế về du lịch, tài chính và công nghệ, góp phần chuyển đổi mô hình tăng trưởng quốc gia.
Tuy nhiên, các chính sách đặc thù cũng cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và tối ưu hóa lợi ích cho cả nhà nước, nhà đầu tư và cộng đồng.