Đề án khu thương mại tự do gắn với sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đang tiếp tục được hoàn thiện pháp lý với tổng vốn đầu tư ước tính 16 tỷ USD. Dự án từng thu hút sự quan tâm tìm hiểu của Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) do bà Lê Hồng Thủy Tiên làm Tổng giám đốc từ tháng 5/2025.
Theo CafeF, dự án đã trải qua nhiều bước điều chỉnh quy hoạch và cơ chế chính sách lớn từ phía chính quyền địa phương.
Quy mô và tiến độ đề án 16 tỷ USD ra sao?
Tại hội thảo tháng 6/2025, tỉnh Đồng Nai công bố phương án ban đầu với diện tích khoảng 8.276 ha tại 7 vị trí. Tuy nhiên, theo Giám đốc Sở Tài chính Trương Thị Hương Bình, phương án sau đó đã được điều chỉnh về 7.444 ha (giảm 832 ha), phân bổ tại 4 khu vực trong và quanh sân bay Long Thành.
Theo Sở Công Thương Đồng Nai, giai đoạn 1 dự kiến triển khai trên diện tích 3.700 ha với số vốn hơn 9,2 tỷ USD trong 5 năm. Khu thương mại tự do duy trì 4 nhóm chức năng chính gồm: công nghiệp công nghệ cao, logistics số, dịch vụ tài chính - thương mại và đổi mới sáng tạo. Đề án kỳ vọng đóng góp 8–10,5% GRDP của tỉnh và thu hút 150.000 lao động chất lượng cao đến năm 2030.
Tác động tới nhà đầu tư
- Nhóm bất động sản và khu công nghiệp: Việc hoàn thiện quy hoạch khu thương mại tự do quanh sân bay Long Thành tạo động lực dài hạn cho thị trường bất động sản, kho bãi và logistics tại Đồng Nai và vùng phụ cận.
- Rủi ro và yếu tố cần theo dõi: Dự án phụ thuộc lớn vào việc Quốc hội và Chính phủ phê duyệt các cơ chế đặc thù, cũng như tiến độ giải phóng mặt bằng và huy động nguồn vốn đầu tư tư nhân.