Sự gia tăng mạnh mẽ của dòng khách quốc tế chất lượng cao đang định hình lại nhu cầu đối với bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Các mô hình điểm đến “all-in-one” như Đảo Ngọc (Vinhomes Hải Vân Bay) đang trở thành tâm điểm, đáp ứng xu hướng lưu trú dài ngày và trải nghiệm đa dạng của du khách. Đà Nẵng đã và đang chứng tỏ sức hấp dẫn lớn đối với khách quốc tế, không chỉ về số lượng mà còn về chất lượng.
Diễn biến chi tiết
Năm 2025, Đà Nẵng đã đón khoảng 17,3 triệu lượt khách lưu trú, gấp đôi mức 8,7 triệu lượt của năm 2019. Đà tăng trưởng được duy trì trong năm 2026 với gần 9,8 triệu lượt khách trong 6 tháng đầu năm, trong đó khách quốc tế đạt gần 5,2 triệu lượt, chiếm hơn một nửa. Doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống tăng hơn 21%, cho thấy sự phát triển cả về lượng và chất của du lịch Đà Nẵng.
Động lực quan trọng đến từ việc mở rộng mạng lưới kết nối quốc tế, với các đường bay mới đến Nga, Kazakhstan, Uzbekistan và Đông Âu, cùng việc duy trì kết nối với các thị trường lớn như Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Ấn Độ, Dubai. Thành phố cũng ngày càng thu hút nhóm khách nghỉ dưỡng cao cấp, khách golf, MICE (hội nghị, sự kiện, triển lãm) và khách làm việc từ xa. Năm 2025, Nomads.com xếp Đà Nẵng là thành phố phát triển nhanh nhất Đông Nam Á dành cho người làm việc từ xa.
Tác động & Nhận định
Xu hướng lưu trú dài ngày, trung bình một tuần cho mỗi kỳ nghỉ của khách quốc tế, đang tạo lợi thế lớn cho các điểm đến có hệ sinh thái trải nghiệm hoàn chỉnh. Các dự án “all-in-one” như Đảo Ngọc của Vinhomes không chỉ cung cấp chỗ ở mà còn tích hợp đa dạng các dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi và mua sắm trong cùng một không gian, phù hợp hoàn hảo với nhu cầu mới này của du khách. Điều này tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Đà Nẵng.
- Tiềm năng tăng trưởng: Lưu lượng khách quốc tế và doanh thu du lịch tăng mạnh cho thấy tiềm năng phát triển bền vững của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
- Nhu cầu đa dạng: Khách quốc tế hiện nay tìm kiếm những trải nghiệm toàn diện, thúc đẩy sự ra đời của các khu nghỉ dưỡng phức hợp.
- Vị thế của Đà Nẵng: Đà Nẵng đang củng cố vị thế là một điểm đến hàng đầu cho du lịch và làm việc từ xa ở Đông Nam Á.