Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm, với tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, đang được triển khai tại TP.HCM. Công trình này không chỉ hướng đến mục tiêu giải quyết ô nhiễm môi trường kéo dài hơn 20 năm mà còn kỳ vọng giảm ngập úng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho hàng nghìn hộ dân ven rạch, đồng thời tạo ra một trục đô thị mới, định hình lại mặt bằng giá bất động sản khu vực.
Diễn biến chi tiết
Dự án Rạch Xuyên Tâm có tổng chiều dài gần 9km, bắt đầu từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và kết thúc tại sông Vàm Thuật, đi qua các phường Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, An Nhơn. Sau khi khởi công vào tháng 5/2025, dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028. Các hạng mục chính bao gồm nạo vét lòng rạch sâu 3,5m, mở rộng mặt rạch lên 20-30m, xây dựng kè bê tông cốt thép dự ứng lực hai bên bờ, và tách riêng hệ thống thu gom nước thải và nước mưa. Đặc biệt, hai bên rạch sẽ được mở đường giao thông mỗi bên 2 làn xe rộng 6m và vỉa hè 3-4m, tạo thành một trục cảnh quan đô thị mới kết nối 4 phường. Hiện tại, nút thắt lớn nhất của dự án là 25% mặt bằng chưa được bàn giao thuộc hai gói thầu trọng điểm.
Tác động & Nhận định
Việc cải tạo Rạch Xuyên Tâm được kỳ vọng mang lại nhiều tác động tích cực đáng kể cho TP.HCM:
- Môi trường: Xử lý triệt để tình trạng ô nhiễm nặng nề đã tồn tại hơn 20 năm, cải thiện chất lượng nước và không khí.
- Đô thị: Giảm ngập úng, tạo ra trục đường giao thông mới, hiện đại, giúp kết nối các khu vực và nâng cao mỹ quan đô thị.
- Bất động sản: Việc hình thành trục đô thị mới và cải thiện môi trường sống sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho việc tăng giá trị bất động sản dọc theo tuyến rạch. Các dự án nhà ở, thương mại trong khu vực này có tiềm năng tăng trưởng cao sau khi hoàn thành.
- Xã hội: Cải thiện trực tiếp môi trường sống cho hơn 2.000 hộ dân ven rạch, nâng cao chất lượng cuộc sống và sức khỏe cộng đồng.
Tuy nhiên, tiến độ giải phóng mặt bằng sẽ là yếu tố then chốt quyết định thành công và thời gian hoàn thành của dự án.