UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City), do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư. Đây là một động thái quan trọng nhằm tháo gỡ vướng mắc cho dự án kéo dài, đồng thời tăng tổng vốn đầu tư từ khoảng 4.400 tỷ đồng lên gần 15.500 tỷ đồng.
Diễn biến chi tiết
Dự án Golden Hills City có quy mô hơn 335 ha tại phường Liên Chiểu, Đà Nẵng, bao gồm các hạng mục đa dạng như nhà ở thương mại, chung cư, công trình công cộng, công viên, khu thể thao và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án nằm trong số những công trình được áp dụng cơ chế đặc thù để xử lý các tồn đọng kéo dài theo nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ.
Giai đoạn 1, triển khai từ năm 2010, chủ đầu tư đã hoàn thành nhiều hạng mục hạ tầng và chuyển nhượng 2.804 lô đất nền (hơn 42 ha). Theo phương án điều chỉnh mới, dự án sẽ tiếp tục đầu tư:
- 3.020 căn nhà ở thương mại (1-6 tầng, phân khúc trung và cao cấp).
- 18 công trình hạ tầng xã hội gồm 13 trường học, 2 cơ sở y tế, 2 khu thể thao và 1 công trình văn hóa.
- Bổ sung 18 công trình thương mại dịch vụ cao tối đa 55 tầng và 6 tòa chung cư cao tối đa 27 tầng, cung cấp hơn 4.000 căn hộ.
Sự điều chỉnh này nâng tổng mức đầu tư của dự án lên gần 15.500 tỷ đồng, tăng hơn 11.000 tỷ đồng so với mức ban đầu.
Tác động & Nhận định
Việc gỡ vướng và tăng vốn đầu tư cho Golden Hills City cho thấy nỗ lực của chính quyền Đà Nẵng trong việc thúc đẩy các dự án bất động sản trọng điểm. Điều này có thể mang lại các tác động tích cực:
- Thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng: Dự án lớn được tái khởi động sẽ tạo động lực cho thị trường nhà ở và đất nền tại khu vực Tây Bắc thành phố.
- Thu hút đầu tư: Quyết định này gửi tín hiệu tích cực tới các nhà đầu tư, cho thấy cam kết giải quyết khó khăn và tạo môi trường đầu tư thuận lợi hơn.
- Phát triển kinh tế - xã hội: Việc bổ sung hàng nghìn căn hộ, nhà ở thương mại cùng với hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ sẽ đáp ứng nhu cầu dân cư, tạo việc làm và đóng góp vào sự phát triển chung của Đà Nẵng.