UBND thành phố Đà Nẵng vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu du lịch khu vực Khe Răm (phường Hải Vân), nằm trong phân khu sinh thái phía Tây, với tỷ lệ 1/2000. Dự án quy mô 164 ha này sẽ tập trung vào phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái dã ngoại, khám phá, đồng thời gắn liền với bảo tồn thiên nhiên và văn hóa truyền thống của địa phương. Đây là một động thái quan trọng nhằm khai thác tiềm năng du lịch bền vững của Đà Nẵng.
Diễn biến chi tiết
Khu vực quy hoạch tọa lạc tại phường Hải Vân, thuộc phân khu sinh thái phía tây thành phố. Trong tổng diện tích 164 ha, đất dịch vụ du lịch chiếm hơn 30 ha, đất giao thông hơn 11 ha, và mặt nước ao đầm, sông suối là hơn 25 ha. Mật độ xây dựng gộp toàn khu được quy định tối đa 20%, đảm bảo không gian xanh và cảnh quan thiên nhiên được giữ gìn.
Dự án được phân chia thành ba khu chức năng chính
- Khu A: Bố trí tại khu vực bằng phẳng giáp sông Cu Đê, bao gồm trung tâm đón tiếp, bến thuyền và các dịch vụ công cộng, thương mại.
- Khu B: Dọc suối Khe Ram, tập trung vào các mô hình du lịch trải nghiệm như glamping, trekking, tắm suối và du lịch cộng đồng.
- Khu C: Nằm sâu trong thung lũng phía Tây Bắc, ưu tiên phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp, mang đến sự yên tĩnh và riêng tư.
Quy hoạch cũng xác định quy mô lao động dự kiến khoảng 500 người và dân số quy đổi khoảng 1.000 người, không bố trí dân cư thường trú. Về hạ tầng giao thông, tuyến đường ADB5 dọc bờ sông Cu Đê sẽ được điều chỉnh với mặt cắt 22,5m, cùng với việc bố trí các tuyến giao thông nội bộ và bến thủy nội địa để kết nối du lịch đường thủy trên tuyến sông Cu Đê - Trường Định.
Tác động & Nhận định
Việc phê duyệt quy hoạch khu du lịch sinh thái Khe Răm được kỳ vọng sẽ tạo đòn bẩy tích cực cho thị trường bất động sản và du lịch Đà Nẵng. Dự án này không chỉ thu hút các nhà đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp mà còn đa dạng hóa sản phẩm du lịch của thành phố, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và bảo tồn thiên nhiên.
- Tăng cường sức hút du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cho Đà Nẵng.
- Kích thích đầu tư vào hạ tầng du lịch và các dịch vụ đi kèm.
- Tạo ra việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế địa phương.
Các nhà đầu tư bất động sản và du lịch có thể theo dõi sát sao tiến độ triển khai của dự án này, đặc biệt là tiềm năng phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng và dịch vụ phụ trợ tại khu vực Hải Vân.