Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng vừa thông báo kế hoạch cho thuê ngắn hạn 24 khu đất công trên địa bàn nhiều quận huyện. Động thái này nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng tài sản công, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các cá nhân, doanh nghiệp tiếp cận mặt bằng phát triển kinh doanh.
Chi tiết các khu đất đấu giá
Các khu đất đưa ra đấu giá có thời hạn thuê dao động từ 36 đến 60 tháng, phục vụ đa dạng mục đích như thương mại dịch vụ (ăn uống, giải khát, trưng bày), công trình thể thao (sân bóng đá, tennis, pickleball), bãi đỗ xe kết hợp dịch vụ và đất sản xuất phi nông nghiệp.
Một số lô đất đáng chú ý bao gồm
- Khu đất 80 Hùng Vương (quận Hải Châu): Diện tích 191,8 m2, giá khởi điểm cao nhất đạt 1,8 triệu đồng/m2/năm, đặt cọc hơn 178 triệu đồng.
- Khu đất A2-11 (Hòa Xuân): Diện tích 3.618,5 m2, giá khởi điểm 443.000 đồng/m2/năm, tiền cọc trên 801 triệu đồng.
- Khu đất A2-6 (Nam cầu Cẩm Lệ): Diện tích rộng 7.245 m2, giá khởi điểm 126.000 đồng/m2/năm.
- Nhiều khu đất diện tích lớn khác tại Hòa Khánh, Hòa Nhơn, Hòa Hiệp phù hợp làm cơ sở thể thao hoặc dịch vụ logistics quy mô nhỏ.
Người tham gia đấu giá cần đặt cọc 10% tổng giá trị thuê tính theo giá khởi điểm, số tiền này độc lập và không được khấu trừ vào tiền thuê đất định kỳ.
Tác động & Nhận định
Việc đấu giá quỹ đất ngắn hạn mang lại những tác động tích cực cụ thể
- Tăng nguồn thu ngân sách: Tránh lãng phí tài nguyên đất công chờ các dự án dài hạn, tạo dòng tiền đều đặn cho địa phương.
- Hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ: Cung cấp mặt bằng kinh doanh ngắn hạn linh hoạt, chi phí hợp lý mà không cần vốn đầu tư sở hữu đất quá lớn.
- Kích thích dịch vụ đô thị: Thúc đẩy các mô hình kinh doanh thể thao, dịch vụ bãi đỗ xe và ăn uống tại các vị trí đắc địa.