UBND TP. Đà Nẵng đã thông qua phương án quản lý, khai thác đối với 439 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sáp nhập đơn vị hành chính. Đáng chú ý, 414 trong số này sẽ được đưa ra đấu giá nguyên trạng, nhằm minh bạch hóa và tối ưu hóa nguồn lực công. Các cơ sở còn lại sẽ được bố trí cho các cơ quan, đơn vị sử dụng, chuyển giao quản lý hoặc giữ lại để chuyển đổi công năng.
Diễn biến chi tiết
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng cho biết đã tiếp nhận thực tế 475 cơ sở nhà, đất, trong đó 369 cơ sở đã hoàn tất tiếp nhận và 97 cơ sở đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục. Ngoài ra, có 31 cơ sở thuộc diện điều chuyển, trùng lặp hoặc thu hồi đang được xử lý theo quy định. Ngày 26/5/2026, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 2335/QĐ-UBND phê duyệt chi tiết phương án quản lý, khai thác đối với 439 cơ sở do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.
Cụ thể, 6 cơ sở sẽ được bàn giao cho các cơ quan, địa phương sử dụng, 5 cơ sở bàn giao cho Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng, và 14 cơ sở được giữ lại để chuyển đổi công năng hoặc sử dụng vào mục đích khác. Phần lớn, 414 cơ sở còn lại sẽ được thực hiện đấu giá nguyên trạng theo quy định. Trong thời gian chờ đợi việc đấu giá hoặc quyết định xử lý cuối cùng, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ chịu trách nhiệm quản lý, bảo vệ tài sản và triển khai cho thuê ngắn hạn.
Tác động & Nhận định
Việc đấu giá hàng trăm cơ sở nhà, đất dôi dư của Đà Nẵng có thể mang lại nguồn thu đáng kể cho ngân sách thành phố, đồng thời tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản tìm kiếm quỹ đất phát triển dự án. Đây là một động thái tích cực trong việc tái cơ cấu tài sản công, giúp sử dụng hiệu quả hơn các tài nguyên đất đai và giảm thiểu lãng phí. Thị trường bất động sản Đà Nẵng có thể chứng kiến sự sôi động nhất định từ các đợt đấu giá này, đặc biệt là đối với các vị trí đắc địa hoặc có tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, việc tổ chức đấu giá cần đảm bảo tính minh bạch và công bằng để tối đa hóa lợi ích cho thành phố và tránh các rủi ro tiêu cực.
- Minh bạch hóa tài sản công: Giúp công khai và sử dụng hiệu quả tài sản nhà nước.
- Tạo nguồn thu ngân sách: Đóng góp vào nguồn thu cho các dự án phát triển khác của thành phố.
- Cơ hội cho nhà đầu tư: Mở ra cơ hội sở hữu đất đai và phát triển dự án tại Đà Nẵng.