Hai chủ đầu tư khu đô thị lớn quanh Hồ Tây gồm Starlake và Ciputra đã nộp tổng cộng gần 34.000 tỷ đồng tiền đất trong năm 2025 và 6 tháng đầu năm 2026. Riêng trong nửa đầu năm 2026, hai dự án này đóng góp hơn 18.600 tỷ đồng, chiếm gần 35% tổng số thu tiền sử dụng đất của toàn thành phố Hà Nội. Thông tin được ghi nhận theo Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội của Thống kê thành phố Hà Nội được báo Nhịp sống thị trường dẫn lại.
Chi tiết số tiền đất các dự án lớn đã nộp
Theo Thống kê thành phố Hà Nội, tổng thu tiền sử dụng đất 6 tháng đầu năm 2026 đạt 53.704 tỷ đồng. Ba dự án trọng điểm đóng góp hơn 27.645 tỷ đồng, tương đương 51,5% toàn thành phố, cụ thể:
- Starlake (Tây Hồ Tây): Do Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C) làm chủ đầu tư, nộp hơn 9.458 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Dự án có quy mô 186,6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 30.438 tỷ đồng (hơn 1,32 tỷ USD), một số hạng mục thuộc giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành đến năm 2028.
- Ciputra (Nam Thăng Long): Do Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long triển khai, đã nộp hơn 9.144 tỷ đồng. Dự án quy mô hơn 301 ha với tổng mức đầu tư khoảng 56.473 tỷ đồng, triển khai gần 30 năm qua.
- Khu đất 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi: CTCP Xavinco nộp hơn 9.043 tỷ đồng tiền sử dụng đất cùng 2.138 tỷ đồng tiền thuê đất, nâng tổng nghĩa vụ đất đai đã nộp lên hơn 11.181 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối tháng 6/2026, Tập đoàn Vingroup (VIC) nắm 96,44% quyền biểu quyết tại Xavinco.
Đến hết tháng 9/2026, thu tiền sử dụng đất của Hà Nội đạt 85.044 tỷ đồng, tăng 2,1% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 102,6% dự toán năm.
Tác động tới nhà đầu tư
Nghĩa vụ tài chính về đất đai được hoàn tất đem lại nhiều chỉ dấu quan trọng cho thị trường:
- Pháp lý và nguồn cung: Việc nộp khoản tiền sử dụng đất lớn chứng minh tiến độ giải phóng mặt bằng và hoàn thiện pháp lý rõ ràng, giúp các chủ đầu tư đủ điều kiện tiếp tục ra hàng các giai đoạn tiếp theo.
- Doanh nghiệp niêm yết: Dự án tại khu đất Cao Xà Lá có chuyển biến tài chính rõ nét khi Vingroup (VIC) nắm cổ phần chi phối tại đơn vị phát triển Xavinco.
- Ngân sách địa phương: Nguồn thu ngân sách đất đai về đích sớm tạo dư địa đầu tư hạ tầng kết nối đô thị cho Hà Nội.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 09/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| VIC | 225.500đ | -1,10% | — | +118 tỷ |