CII tăng trần nhờ đề xuất dự án TOD 487.000 tỷ

Trong phiên giao dịch ngày 04/11, cổ phiếu CII của Công ty CP Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM đã tăng kịch trần 6,95% lên mức 13.850 đồng/cp, ghi nhận khối lượng giao dịch đột biến hơn 18 triệu đơn vị. Đà tăng này diễn ra ngay sau thông tin cơ quan chức năng tiếp nhận ý tưởng quy hoạch dự án phát triển đô thị theo mô hình TOD tại khu vực Hàng Xanh.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc phản hồi đề xuất của CII ra sao?

Theo thông tin từ cơ quan quản lý, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM vừa gửi văn bản phản hồi kiến nghị của CII liên quan đến việc nghiên cứu quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) tại khu vực Hàng Xanh. Cơ quan này ghi nhận đề xuất và thống nhất tiếp nhận kết quả nghiên cứu ý tưởng với quy mô khoảng 108,4ha do CII tài trợ để làm tài liệu tham khảo phục vụ công tác lập quy hoạch.

Khu vực nghiên cứu gắn liền với hai nhà ga ngầm C18 (Ngã năm Đài liệt sỹ) và C19 (Bạch Đằng – Xô Viết Nghệ Tĩnh) thuộc tuyến đường sắt đô thị số 2. Trước đó, CII đã đề xuất siêu dự án cải tạo hạ tầng kết hợp tái thiết đô thị khu Hàng Xanh với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới gần 487.000 tỷ đồng, dự kiến cung ứng khoảng 7,3 triệu m2 sàn xây dựng gồm nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Tác động tới nhà đầu tư

• Kỳ vọng trung và dài hạn: Dự án TOD quy mô lớn mở ra tiềm năng quỹ đất và hợp đồng xây lắp hạ tầng trọng điểm cho CII tại TP.HCM trong tương lai.
• Rủi ro pháp lý và triển khai: Kết quả nghiên cứu của doanh nghiệp chỉ mang tính chất tài liệu tham khảo, hoàn toàn không thay thế hồ sơ quy hoạch chính thức được cấp thẩm quyền phê duyệt.
• Thách thức tài chính: Với tổng vốn sơ bộ lên tới 487.000 tỷ đồng, áp lực thu xếp vốn và đòn bẩy tài chính sẽ rất lớn nếu dự án được thông qua, đòi hỏi nhà đầu tư phải theo dõi sát tiến độ phê duyệt ranh giới quy hoạch.

Dữ liệu thị trường liên quan

Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 04/11/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).