VN-Index đã trải qua một phiên giao dịch đầy rung lắc vào ngày 17/8, khi áp lực bán gia tăng tại nhóm vốn hóa lớn đẩy chỉ số lùi về vùng 1.716 điểm. Mặc dù lực cầu xuất hiện vào phiên chiều, chỉ số vẫn không thể giữ sắc xanh và chốt phiên giảm nhẹ 1,62 điểm, tương đương 0,09%, xuống 1.727,46 điểm. Tổng giá trị giao dịch trên HoSE đạt gần 13.800 tỷ đồng, giảm đáng kể so với phiên trước.
Diễn biến chi tiết
Trong phiên, Cổ phiếu CII (Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM) bất ngờ tăng mạnh gần 6% sau khi thông tin UBND TP.HCM phê duyệt phương án tái đấu giá lô đất 6.446 m² tại Thủ Thiêm được công bố. Lô đất này, trước đây là lô 3-5, có giá khởi điểm khoảng 1.901 tỷ đồng và dự kiến được đấu giá trong tháng 9. Điều này đã tạo làn sóng tích cực cho CII, giúp cổ phiếu này đảo chiều từ mức giảm nhẹ buổi sáng lên mức tăng mạnh vào cuối phiên.
Trong khi đó, áp lực điều chỉnh tập trung tại các mã ngân hàng và bất động sản lớn. VIC giảm 1,2%, LPB mất 2,86%, VPB giảm 1,39% và ACB giảm 1,35%. VIC là mã tác động tiêu cực nhất đến VN-Index, kéo chỉ số giảm khoảng 4 điểm. Ngược lại, một số cổ phiếu trong nhóm dầu khí như GAS (+4,08%), BSR (+2,56%), PVD (+1,11%) và PVT (+1,75%), cùng với nhóm cao su như PHR (+5,15%) và DPR (+2,36%), đã giúp thị trường hạn chế đà giảm.
Tác động & Nhận định
Thông tin tái đấu giá đất Thủ Thiêm đã mang lại kỳ vọng mới cho CII, phản ánh tiềm năng gia tăng giá trị tài sản từ các dự án bất động sản liên quan. Đối với thị trường chung, việc VN-Index giữ được mức giảm nhẹ cho thấy sức cầu vẫn có sự hiện diện, dù dòng tiền đang có sự phân hóa rõ rệt. Khối ngoại tiếp tục bán ròng gần 600 tỷ đồng, cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư nước ngoài. Các nhà đầu tư cần theo dõi sát sao diễn biến của phiên đấu giá đất Thủ Thiêm trong tháng 9, vì đây có thể là yếu tố xúc tác cho nhóm cổ phiếu bất động sản nói chung và CII nói riêng. Đồng thời, áp lực bán tại nhóm vốn hóa lớn vẫn cần được lưu ý.