Tổ hợp chung cư The Pride do Công ty CP Đầu tư Hải Phát (mã: HPX) làm chủ đầu tư đã bàn giao từ năm 2015, tuy nhiên khoảng 100 căn hộ tại đây vẫn đang bị "treo" sổ hồng suốt một thập kỷ qua.
Diễn biến chi tiết
Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ The Pride thuộc Khu đô thị mới An Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội có tổng quy mô hơn 1.900 căn hộ. Dù hơn 1.800 căn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, vẫn còn khoảng 100 hộ dân chưa thể nhận sổ dù đã hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính từ nhiều năm trước.
Theo phản ánh từ cư dân, nguyên nhân chính bắt nguồn từ các sai phạm, vướng mắc pháp lý trong quá trình triển khai dự án của chủ đầu tư Hải Phát, đặc biệt là việc tự ý chuyển đổi công năng sử dụng tại tầng 6 của tòa nhà, dẫn đến việc cơ quan chức năng chưa thể nghiệm thu toàn diện để cấp sổ.
Tác động & Nhận định
- Rủi ro thanh khoản tài sản: Tình trạng chưa có giấy chứng nhận khiến cư dân bị hạn chế quyền định đoạt, chuyển nhượng hoặc thế chấp vay vốn ngân hàng.
- Ảnh hưởng uy tín doanh nghiệp: Vấn đề pháp lý kéo dài tại các dự án cũ tiếp tục đặt dấu hỏi lên năng lực quản trị và xử lý tồn đọng của Hải Phát, ảnh hưởng trực tiếp đến niềm tin của nhà đầu tư đối với cổ phiếu ngành bất động sản dân cư.