Khu C chung cư Quang Trung, do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 làm chủ đầu tư, đang khiến hàng trăm hộ dân tại Nghệ An phải sống trong các tòa nhà xuống cấp, tường trần và lan can hư hại nghiêm trọng. Dự án cải tạo đã bị đình trệ kéo dài, đẩy cư dân vào tình thế nguy hiểm, đặc biệt trong bối cảnh mùa mưa bão đang cận kề.
Diễn biến chi tiết
Dự án cải tạo, xây dựng lại Khu C chung cư Quang Trung được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2011, với thời gian thực hiện ban đầu là 5 năm và dự kiến phục vụ khoảng 6.800 người dân. Kế hoạch ban đầu là hoàn thành nhà tái định cư từ năm 2011 đến 2013 và các hạng mục còn lại từ năm 2013 đến 2016. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, tiến độ hoàn thành dự án đã được gia hạn đến tháng 10/2025 nhưng vẫn chưa đạt mục tiêu đề ra.
Đến nay, chủ đầu tư mới chỉ hoàn thành và đưa vào sử dụng hai tòa nhà CT1A và CT1B, đồng thời phá dỡ các khu nhà C7, C8, C9 và bố trí tái định cư cho 149 hộ dân. Khoảng 380 hộ dân tại các nhà C2, C3, C4, C5 và C6 vẫn chưa thể di dời do thiếu quỹ nhà tái định cư. Nguyên nhân chính là hai tòa nhà tái định cư CT3A và CT3B vẫn chưa hoàn thành. Cụ thể, CT3A mới hoàn thiện phần thô, trong khi CT3B mới thi công đến tầng 14.
Sở Xây dựng Nghệ An xác nhận tiến độ dự án không đáp ứng cam kết của chủ đầu tư. Tòa CT3A lẽ ra phải hoàn thành trong quý I/2026 nhưng vẫn dang dở. CT3B cũng chậm đáng kể so với mục tiêu hoàn thành kết cấu tầng 22 vào cuối quý II/2026.
Tác động & Nhận định
Việc chậm trễ nghiêm trọng trong việc hoàn thành các tòa nhà tái định cư đã ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch di dời dân cư, kéo dài thời gian sống trong các căn hộ xuống cấp của hàng trăm hộ dân. Điều này không chỉ gây ra những rủi ro về an toàn, đặc biệt trong mùa mưa bão, mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống và tâm lý của cư dân. Sự thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư và việc giám sát lỏng lẻo của cơ quan quản lý đã dẫn đến tình trạng này, gây mất niềm tin của người dân vào các dự án phát triển đô thị. Vấn đề này có thể đặt ra câu hỏi về năng lực triển khai và quản lý dự án của các doanh nghiệp bất động sản liên quan.