Dự án chung cư DLC – Complex Nguyễn Tuân (Harmony Square) tại ngã tư Nguyễn Tuân – Nguỵ Như Kon Tum, Hà Nội, đang đối mặt với sự bức xúc từ khách hàng khi liên tục trễ hẹn bàn giao căn hộ sau gần 8 năm khởi công. Điều đáng chú ý là khối văn phòng của dự án đã được đưa vào hoạt động dù chưa có sự chấp thuận nghiệm thu từ cơ quan chức năng.
Diễn biến chi tiết
Sáng ngày 2/7, nhiều khách hàng đã tập trung trước dự án, căng băng rôn đòi nhà bất chấp trời mưa, thể hiện sự thất vọng về việc dự án chậm trễ bàn giao. Theo phản ánh, chủ đầu tư đã nhiều lần điều chỉnh thời hạn bàn giao nhưng vẫn chưa hoàn thành. Khách hàng cũng cho biết các kiến nghị đối thoại với chủ đầu tư vẫn chưa được giải quyết, thậm chí chủ đầu tư có dấu hiệu né tránh các buổi gặp gỡ theo yêu cầu của chính quyền địa phương.
Một điểm gây lo ngại khác là khối văn phòng của dự án đã đi vào hoạt động trong nhiều tháng qua mà chưa được cơ quan chức năng chấp thuận đưa vào sử dụng. Khách hàng đề nghị chủ đầu tư công khai lộ trình hoàn thiện dự án và sớm bàn giao căn hộ theo hợp đồng, đồng thời kiến nghị cơ quan chức năng kiểm tra và làm rõ các tồn tại của dự án.
Tác động & Nhận định
Việc dự án chậm bàn giao và khối văn phòng hoạt động không phép ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người mua nhà, gây mất niềm tin vào chủ đầu tư và thị trường bất động sản. Sự việc này cũng đặt ra câu hỏi về công tác quản lý và giám sát của các cơ quan chức năng đối với các dự án bất động sản tại Hà Nội. Đây là một trường hợp điển hình về rủi ro pháp lý và thực thi hợp đồng trong ngành bất động sản, đòi hỏi sự can thiệp quyết liệt từ cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân và duy trì trật tự thị trường.
- Rủi ro cho người mua: Khách hàng tiếp tục chịu thiệt hại về thời gian và tài chính.
- Uy tín chủ đầu tư: Hình ảnh và uy tín của chủ đầu tư bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
- Giám sát thị trường: Thể hiện lỗ hổng trong việc giám sát thi công và cấp phép hoạt động dự án.