Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR), ông Nguyễn Văn Đạt, đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu PDR trong bối cảnh giá cổ phiếu này vừa chạm mức đáy 3 năm. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 31/7 đến 29/8. Với mức giá kết phiên 27/7 là 11.150 đồng/cổ phiếu, ước tính ông Đạt có thể chi hơn 220 tỷ đồng để hoàn tất thương vụ này. Động thái này được giải thích là nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư.
Diễn biến chi tiết
Hiện tại, ông Nguyễn Văn Đạt đang sở hữu 27,54% vốn điều lệ của Phát Đạt, tương đương hơn 274,7 triệu cổ phiếu PDR. Nếu giao dịch mua 20 triệu cổ phiếu thành công, tỷ lệ sở hữu của ông sẽ tăng lên khoảng 29,54%.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR đã trải qua giai đoạn giảm mạnh, đặc biệt trong phiên giao dịch ngày 27/7 khi giảm hết biên độ và đóng cửa ở mức 11.150 đồng/cổ phiếu. Phiên ngày 28/7, PDR mở cửa nằm sàn ở mức 10.400 đồng/cổ phiếu trước khi phục hồi nhẹ và giao dịch quanh 11.400 đồng/cổ phiếu vào thời điểm 14h27. Đây là vùng giá thấp nhất của PDR kể từ tháng 5/2023.
Song song đó, Phát Đạt cũng đang triển khai kế hoạch chào bán hơn 199,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Đợt phát hành này dự kiến thực hiện trong năm 2026 và sẽ dùng 1.550 tỷ đồng để phục vụ các dự án bất động sản, cùng 145 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.
Tác động & Nhận định
Động thái mua vào của Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt ở mức giá thấp nhất trong 3 năm có thể là tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư, thể hiện niềm tin của ban lãnh đạo vào triển vọng phục hồi và giá trị nội tại của doanh nghiệp bất động sản này. Tuy nhiên, việc cổ phiếu PDR liên tục giảm giá và phải huy động vốn qua phát hành cho cổ đông hiện hữu cũng cho thấy những thách thức mà doanh nghiệp đang đối mặt, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn. Việc tăng tỷ lệ sở hữu của Chủ tịch có thể giúp củng cố niềm tin, nhưng nhà đầu tư vẫn cần theo dõi sát sao diễn biến thị trường và kết quả kinh doanh của PDR cũng như tình hình triển khai các dự án trong tương lai.