Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (chủ đầu tư dự án Đồi Rồng) tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất và kéo dài thời gian đáo hạn cho các lô trái phiếu doanh nghiệp. Theo thông tin công bố, lãi suất áp dụng cho loạt trái phiếu của doanh nghiệp này hiện đã lên mức 13,6%/năm.
Chi tiết việc gia hạn và tăng lãi suất trái phiếu ra sao?
Theo nguồn tin ghi nhận, Vạn Hương Investoco đã thực hiện điều chỉnh phương án trái phiếu với nhiều đợt phát hành:
- Sau khi nâng mức sàn lãi suất đối với 5 lô trái phiếu phát hành trong giai đoạn 2024-2025, doanh nghiệp tiếp tục áp dụng mức lãi suất huy động lên tới 13,6%/năm.
- Doanh nghiệp cũng tiến hành tăng lãi suất và gia hạn thời gian thanh toán thêm hai năm đối với đợt phát hành có quy mô 300 tỷ đồng vốn được huy động từ năm 2019.
Động thái này cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư khu du lịch quốc tế Đồi Rồng trong việc cơ cấu lại nguồn vốn nợ dài hạn.
Tác động tới nhà đầu tư
Việc gia hạn và nâng sàn lãi suất trái phiếu mang lại những tín hiệu đáng chú ý cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản:
- Trái chủ: Được hưởng mức lợi suất hấp dẫn vượt trội (13,6%/năm) nhằm bù đắp cho rủi ro kỳ hạn kéo dài thêm hai năm, song áp lực thanh khoản vẫn phụ thuộc lớn vào tiến độ dự án Đồi Rồng.
- Doanh nghiệp: Đảm bảo được dòng tiền không bị đứt gãy trước áp lực đáo hạn ngắn hạn, tuy nhiên chi phí vốn sẽ tăng cao đáng kể trong giai đoạn tiếp theo.
- Nhà đầu tư theo dõi ngành bất động sản: Cần lưu ý sức khỏe tài chính và áp lực trả nợ vay của các chủ đầu tư đang phát triển đại dự án nghỉ dưỡng.