Theo báo Dân trí ngày 14/10/2026, các chợ truyền thống lâu đời tại TPHCM như Bến Thành, Tân Định, Bình Tây đang đối mặt với áp lực cải tạo hạ tầng và tái cơ cấu ngành hàng nhằm cứu vãn tình trạng sụt giảm sức mua và tiểu thương đóng sạp hàng loạt. Hiện địa bàn thành phố có khoảng 232 chợ dân sinh và 3 chợ đầu mối, nhưng có đến 35-42,3% số chợ được ghi nhận đang trong tình trạng xuống cấp.
Chợ truyền thống tìm giải pháp nâng cấp hạ tầng ra sao?
Tại chợ Bến Thành, nơi đón bình quân 1.000-1.500 lượt khách/ngày (dịp lễ, Tết đạt 2.000 lượt), hạ tầng đang là điểm nghẽn lớn với lối đi hẹp và không gian oi bức. Đại diện đơn vị quản lý cho biết tiểu thương đã nhiều lần đề xuất lắp hệ thống làm mát nhưng phải tạm dừng do chuyển đổi mô hình quản lý, sắp tới sẽ tiếp tục trình phương án cải tạo.
Trong khi đó, chợ Tân Định đón vài trăm đến 1.000 lượt khách/ngày sau khi chỉnh trang mặt tiền và hệ thống chiếu sáng. Đơn vị quản lý đang xin chủ trương cải tạo khu ẩm thực và mặt đường Nguyễn Hữu Cầu với dự toán hơn 1 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trường hợp của chợ Đa Kao và chợ Bình Tây cho thấy hạ tầng không phải yếu tố duy nhất khi nhiều tiểu thương vẫn bỏ sạp. Các đơn vị quản lý như tại chợ Bàu Cát đang chuyển hướng tập trung quy hoạch lại ngành hàng thiết yếu, thực phẩm chế biến sẵn và dịch vụ tiện ích để giữ chân người dân.
Tác động tới nhà đầu tư
Sự dịch chuyển mô hình thương mại tại TPHCM phản ánh rõ thay đổi trong hành vi tiêu dùng và cấu trúc bán lẻ:
- Doanh nghiệp bán lẻ hiện đại: Xu hướng tiểu thương rời bỏ chợ truyền thống tạo thêm dư địa tăng trưởng thị phần cho các chuỗi siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi và sàn thương mại điện tử.
- Quy hoạch mặt bằng thương mại: Sở Công Thương TPHCM đang rà soát để chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc giải tỏa các chợ hoạt động không hiệu quả, mở ra cơ hội tái cơ cấu quỹ đất đô thị phục vụ thương mại - dịch vụ mới.
- Rủi ro sức mua: Nhu cầu tiêu dùng truyền thống suy yếu đòi hỏi các doanh nghiệp cung ứng hàng tiêu dùng nhanh (FMCG) phải đa dạng hóa kênh phân phối, giảm dần sự phụ thuộc vào mạng lưới bán sỉ qua chợ truyền thống.