Chính phủ vừa chính thức ban hành chỉ đạo mới nhằm thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên cả nước. Động thái này nhằm cụ thể hóa chiến lược bảo đảm an sinh xã hội và tháo gỡ điểm nghẽn nguồn cung nhà ở giá bình dân.
Diễn biến chi tiết
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 303 ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương trong giai đoạn 2026 - 2030.
Quyết định mới này sẽ thay thế cho Nghị quyết số 07 ban hành trước đó vào ngày 12/1/2026. Động thái điều chỉnh chỉ tiêu diễn ra trong bối cảnh nhiều địa phương trọng điểm như Hà Nội và Đà Nẵng đang tích cực mở bán các dự án mới, với mức giá dao động từ 19 triệu đến gần 24 triệu đồng/m2, cùng hàng loạt dự án quy mô lớn lên tới hơn 22,5 ha đang được tích cực đề xuất phê duyệt.
Tác động & Nhận định
Việc tái cơ cấu và giao chỉ tiêu cụ thể sẽ tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản phân khúc bình dân:
- Gia tăng nguồn cung: Đảm bảo các địa phương phân bổ quỹ đất và nguồn vốn đúng tiến độ, từng bước giải quyết áp lực thiếu hụt nhà ở cho người thu nhập thấp.
- Tác động tới doanh nghiệp: Các chủ đầu tư bất động sản sở hữu năng lực triển khai nhà ở xã hội và xây dựng dân dụng sẽ hưởng lợi từ cơ chế tháo gỡ pháp lý cũng như các gói hỗ trợ tín dụng ưu đãi từ Nhà nước.