Từ năm 2020 đến tháng 6 năm nay, Cục Thuế TP. Cần Thơ đã phát hiện và xử lý hàng nghìn hồ sơ chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu vi phạm về giá trị kê khai. Trong đó, gần 350 hồ sơ đã được chuyển sang cơ quan công an để điều tra làm rõ. Riêng 6 tháng đầu năm 2026, cơ quan thuế đã truy thu gần 15 tỷ đồng từ hơn 80 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản "hai giá".
Diễn biến chi tiết
Cục Thuế TP. Cần Thơ cho biết, từ năm 2020 đến tháng 6/2026, đã tiếp nhận hơn 5.800 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản có sự chênh lệch giá giữa hợp đồng và phụ lục hợp đồng. Qua công tác kiểm tra, đã xử lý hơn 1.400 hồ sơ và chuyển 348 hồ sơ có dấu hiệu vi phạm sang công an. Tổng số tiền truy thu, phạt nộp ngân sách nhà nước từ các vụ việc này là hơn 180 tỷ đồng.
Ngoài ra, trong 6 tháng đầu năm nay, Cục Thuế Cần Thơ đã tăng cường các giải pháp khai thác nguồn thu và chống thất thu, kiến nghị xử lý 157 tỷ đồng và thu hồi hơn 1.600 tỷ đồng tiền nợ thuế. Trong lĩnh vực kinh doanh thương mại điện tử, cơ quan thuế cũng đã đưa vào quản lý và khai thác tăng thu hơn 6 tỷ đồng.
Tác động & Nhận định
Thông tin này phản ánh nỗ lực của cơ quan thuế trong việc tăng cường quản lý thu, chống thất thu ngân sách, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và thương mại điện tử. Việc kiên quyết xử lý các hành vi kê khai sai giá trị chuyển nhượng bất động sản sẽ góp phần:
- Minh bạch hóa thị trường: Giảm thiểu tình trạng giao dịch "hai giá", bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan và nhà nước.
- Tăng thu ngân sách: Đảm bảo nguồn thu từ thuế bất động sản được thực hiện đầy đủ, phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
- Nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật: Thúc đẩy người dân và doanh nghiệp tuân thủ các quy định về thuế.
Đối với nhà đầu tư bất động sản, đây là tín hiệu cho thấy cơ quan quản lý đang siết chặt hơn việc giám sát giao dịch, yêu cầu sự minh bạch cao hơn trong kê khai giá trị chuyển nhượng, từ đó có thể ảnh hưởng đến chi phí thuế phải nộp trong tương lai.