Ngày 26/3, UBND thành phố Cần Thơ đã chính thức ban hành bảng giá đất thống nhất áp dụng cho 18 khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn. Quyết định này được đưa ra sau quá trình sáp nhập và chuẩn hóa các quy định về đất đai, nhằm tạo cơ sở pháp lý minh bạch cho việc định giá đất phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và thu hút đầu tư.
Diễn biến chi tiết
Theo bảng giá mới, CCN Xây Đá B (xã Hồ Đắc Kiện) có mức giá thấp nhất với 460.000 đồng/m2. Tiếp theo là KCN Trần Đề (xã Trần Đề) với 525.000 đồng/m2. Các KCN Trà Nóc 2 (phường Phước Thới) và KCN - Tiểu thủ công nghiệp Thốt Nốt (phường Thốt Nốt) đồng giá 700.000 đồng/m2. CCN Xây Đá A (xã Hồ Đắc Kiện) có giá 750.000 đồng/m2. KCN Trà Nóc 1 (phường Trà Nóc) được định giá 900.000 đồng/m2.
Các KCN có giá trị cao hơn bao gồm: KCN Sông Hậu (xã Đông Phú) với 1.100.000 đồng/m2, KCN Nước Trong (xã Phú Hữu) với 1.200.000 đồng/m2, và KCN Bắc Cái Răng (phường Hưng Phú) với 1.200.000 đồng/m2. Cao nhất trong bảng giá lần này là KCN Hưng Phú 1 (phường Hưng Phú) với 1.500.000 đồng/m2.
Tác động & Nhận định
Việc ban hành bảng giá đất KCN, CCN thống nhất sẽ có những tác động đáng kể đến thị trường bất động sản công nghiệp Cần Thơ:
- Minh bạch hóa thị trường: Giúp nhà đầu tư dễ dàng định giá và lập kế hoạch kinh doanh, giảm thiểu rủi ro pháp lý và tranh chấp giá đất.
- Thu hút đầu tư: Tạo môi trường đầu tư ổn định, dự báo được chi phí thuê đất, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp.
- Tăng thu ngân sách: Góp phần ổn định nguồn thu từ đất đai cho ngân sách thành phố.
- Tái cơ cấu công nghiệp: Định hướng phát triển các KCN, CCN có giá trị cao hơn, thúc đẩy chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại.
Bảng giá đất mới này là một phần quan trọng trong chính sách phát triển kinh tế của Cần Thơ, hướng tới việc tối ưu hóa tiềm năng đất đai và thu hút các dự án đầu tư chất lượng cao vào khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.