Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, với 35.000 ha rừng phòng hộ, đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ TP.HCM khỏi xói lở và biến đổi khí hậu. Khu rừng này còn đặc biệt vì bao bọc khu vực đang hình thành siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise, một dự án 10 tỷ USD của Vingroup. Đây là một “vành đai xanh” chiến lược, vừa duy trì cân bằng sinh thái vừa mở ra không gian phát triển đô thị mới. Sau nhiều thập kỷ phục hồi từ chiến tranh, Cần Giờ đã trở thành khu dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên của Việt Nam được UNESCO công nhận vào năm 2000.
Diễn biến chi tiết
Rừng phòng hộ Cần Giờ chiếm diện tích gần 35.000 ha, tương đương khoảng 1/3 diện tích 12 quận nội thành cũ của TP.HCM. Khu rừng cách trung tâm thành phố 40-60km và trải dài qua nhiều xã. Cần Giờ từng bị tàn phá nặng nề bởi chất độc hóa học trong chiến tranh, với 57% diện tích rừng bị hủy hoại. Tuy nhiên, nhờ nỗ lực phục hồi, nơi đây đã trở thành mô hình phục hồi rừng ngập mặn tiêu biểu toàn cầu với hệ sinh thái đa dạng, bao gồm 318 loài thực vật, 160 loài chim và 280 loài cá. Khu vực này cũng đang được đề cử trở thành khu Ramsar nhờ hệ sinh thái đất ngập nước độc đáo.
Tác động & Nhận định
Sự hiện diện của rừng Cần Giờ bên cạnh dự án Vinhomes Green Paradise tạo ra một sự kết hợp thú vị giữa bảo tồn và phát triển. Đối với nhà đầu tư bất động sản, dự án Vinhomes Green Paradise có thể hưởng lợi từ không gian xanh và môi trường sinh thái độc đáo của Cần Giờ, tạo nên giá trị gia tăng. Tuy nhiên, việc phát triển đô thị quy mô lớn trong vùng đệm sinh quyển cũng đặt ra những thách thức về quy hoạch và quản lý môi trường để đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa. Nhà đầu tư nên theo dõi chặt chẽ các chính sách liên quan đến quy hoạch Cần Giờ và tiến độ triển khai của dự án.