Nhiều người dân gần đây bất ngờ phát hiện mình bị ghi nhận nợ thuế từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng trên ứng dụng eTax Mobile. Đáng chú ý, các khoản nợ này chủ yếu phát sinh từ các giao dịch chuyển nhượng bất động sản đã hoàn tất thủ tục từ 4 đến 5 năm trước.
Bất ngờ gánh nợ thuế từ giao dịch cũ
Theo phản ánh, nhiều cá nhân khi tra cứu nghĩa vụ thuế trên ứng dụng thuế điện tử mới tá hỏa khi thấy các khoản truy thu thuế chuyển nhượng, thừa kế và quà tặng bất động sản. Điển hình, có trường hợp nhà đầu tư tại TP.HCM bị thông báo nợ thuế phát sinh từ cuối năm 2021 tại Lâm Đồng, dù quy trình mua bán chuyển nhượng trước đây đã hoàn thành và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Việc dữ liệu thuế bị treo hoặc phát sinh chênh lệch nghĩa vụ tài chính sau nhiều năm khiến không ít cá nhân lo ngại về việc bị tính tiền chậm nộp hoặc ảnh hưởng đến lịch sử tín dụng, xuất cảnh.
Tác động & Nhận định
Tình trạng này đặt ra cảnh báo quan trọng đối với các nhà đầu tư bất động sản cá nhân:
- Rà soát nghĩa vụ thuế: Nhà đầu tư cần chủ động kiểm tra định kỳ mã số thuế cá nhân trên eTax Mobile để phát sinh khiếu nại kịp thời nếu có sai sót dữ liệu.
- Lưu trữ chứng từ giao dịch: Cần giữ đầy đủ hóa đơn, biên lai nộp thuế và hồ sơ công chứng từ các đợt mua bán cũ nhằm làm bằng chứng đối soát với cơ quan thuế khi xảy ra tranh chấp dữ liệu.