Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời về đề nghị của Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải (Quảng Bình) liên quan đến việc kéo dài thời gian bảo hành các công trình xây dựng lên 10 năm, thay vì 1-2 năm như quy định hiện hành.
Diễn biến chi tiết
Trong văn bản, Bộ Xây dựng cho biết thời gian bảo hành công trình xây dựng được quy định tại Điều 28 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP và Điều 21 Luật Xây dựng năm 2014. Cụ thể, thời gian bảo hành tối thiểu là 12 tháng đối với công trình cấp đặc biệt và cấp I, 6 tháng đối với các cấp còn lại, tính từ ngày nghiệm thu công trình.
Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh rằng các bên có thể thỏa thuận về thời gian bảo hành dài hơn trong hợp đồng xây dựng, phù hợp với tính chất và quy mô của công trình. Việc thỏa thuận này phải được thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng. Hiện tại, các dự án do Sơn Hải thi công đã và đang thực hiện với thời hạn bảo hành trung bình 5 năm đối với phần đường và 10 năm đối với phần cầu, thể hiện cam kết mạnh mẽ của doanh nghiệp.
Tác động & Nhận định
- Nâng cao chất lượng công trình: Đề xuất của Sơn Hải, dù chưa trở thành quy định bắt buộc, đã tạo tiền lệ và khuyến khích các nhà thầu khác nâng cao chất lượng thi công để tự tin bảo hành dài hạn hơn.
- Giảm thiểu rủi ro cho chủ đầu tư và người dân: Thời gian bảo hành dài hơn giúp đảm bảo quyền lợi cho chủ đầu tư và người sử dụng công trình, giảm thiểu chi phí sửa chữa phát sinh sau này.
- Thúc đẩy cạnh tranh lành mạnh: Những nhà thầu có năng lực và cam kết chất lượng sẽ có lợi thế cạnh tranh hơn trên thị trường.
Mặc dù Bộ Xây dựng không đưa ra quy định chung về việc bắt buộc bảo hành 10 năm, nhưng việc cho phép các bên tự thỏa thuận về thời gian bảo hành dài hơn trong hợp đồng là một tín hiệu tích cực. Điều này khuyến khích các doanh nghiệp xây dựng chú trọng hơn vào chất lượng, mang lại lợi ích lâu dài cho ngành xây dựng và hạ tầng quốc gia.