Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố, yêu cầu các địa phương tăng cường công tác quản lý và công bố giá vật liệu xây dựng cùng chỉ số giá xây dựng. Động thái này nhằm đảm bảo thông tin giá phản ánh đúng diễn biến thị trường, hỗ trợ quản lý chi phí đầu tư xây dựng và tiến độ các công trình trọng điểm.
Diễn biến chi tiết
Theo Bộ Xây dựng, dù phần lớn địa phương đã thực hiện công bố giá vật liệu và chỉ số giá xây dựng theo quy định, vẫn còn tình trạng một số địa phương công bố chậm, đặc biệt là đối với chỉ số giá xây dựng, thậm chí có nơi mới công bố đến quý IV/2025. Bên cạnh đó, giá công bố của một số loại vật liệu thiết yếu như cát, đá xây dựng chưa phản ánh đầy đủ thực tế thị trường.
Để khắc phục tình trạng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương tiếp tục tăng cường quản lý, bình ổn và kiểm soát giá vật liệu xây dựng. Đồng thời, cần xử lý kịp thời các hành vi găm hàng, thao túng giá đối với các loại vật liệu chủ yếu như thép, xi măng, cát, đá xây dựng và nhựa đường. Việc công bố giá vật liệu và chỉ số giá xây dựng cần bám sát diễn biến thị trường, tạo cơ sở vững chắc cho việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Bộ Xây dựng cũng lưu ý giá nhiên liệu trong tháng 6/2026 đã giảm đáng kể, đặc biệt là dầu diesel và xăng E5, đây là yếu tố quan trọng tác động đến chi phí vận chuyển và giá thành nhiều loại vật liệu xây dựng. Vì vậy, các địa phương cần khẩn trương rà soát, khảo sát giá thực tế để công bố mức giá phù hợp, tránh tình trạng giá công bố không theo kịp diễn biến thị trường.
Tác động & Nhận định
Chỉ đạo của Bộ Xây dựng cho thấy tầm quan trọng của việc cập nhật thông tin giá vật liệu xây dựng minh bạch và kịp thời trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động. Việc chậm trễ trong công bố giá có thể dẫn đến:
- Sai lệch trong dự toán: Ảnh hưởng đến việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, có thể gây đội vốn hoặc chậm tiến độ dự án.
- Rủi ro cho nhà đầu tư: Các doanh nghiệp xây dựng có thể gặp khó khăn trong việc định giá hợp đồng, quản lý lợi nhuận.
- Ảnh hưởng đến mục tiêu vĩ mô: Kìm hãm tiến độ các công trình trọng điểm, tác động tiêu cực đến tăng trưởng kinh tế và kiểm soát lạm phát.
Việc tăng cường quản lý và bình ổn giá vật liệu sẽ giúp tạo môi trường kinh doanh ổn định hơn cho ngành xây dựng và bất động sản, góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.