Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng (villa) đang chứng kiến mức tăng trưởng cao nhờ nhu cầu lưu trú của các gia đình đa thế hệ. Theo thông tin từ hệ thống Meliá Hotels International, lượng đặt phòng villa tại các điểm đến du lịch trọng điểm như Cam Ranh, Phú Quốc và Hồ Tràm đều ghi nhận mức tăng ấn tượng trong giai đoạn 2025 - 2026.
Xu hướng tăng trưởng tại các khu nghỉ dưỡng ra sao?
Nhu cầu tìm kiếm không gian vừa gắn kết vừa đảm bảo riêng tư đã thúc đẩy hoạt động kinh doanh của các chuỗi resort lớn. Theo báo cáo từ hệ thống Meliá Hotels International:
- Tại Meliá Vinpearl Cam Ranh, lượng đặt villa trong 7 tháng đầu năm 2026 tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.
- Hoạt động kinh doanh phân khúc villa tại Meliá Vinpearl Phú Quốc ghi nhận mức bứt phá 43% trong năm 2025.
- Tại Meliá Hồ Tràm, số đêm phòng của hạng villa 2-4 phòng ngủ trong nửa đầu năm 2026 tăng khoảng 10% so với cùng kỳ.
Các hạng biệt thự 3 phòng ngủ là sản phẩm được săn đón nhiều nhất tại Cam Ranh và Phú Quốc, trong khi các dòng 2 đến 4 phòng ngủ tại Hồ Tràm đắt khách vào các kỳ nghỉ kéo dài từ 3 đến 4 đêm của gia đình.
Tác động tới nhà đầu tư
Sự dịch chuyển trong thị hiếu du lịch mang lại nhiều tín hiệu đáng chú ý cho các nhà phát triển và nhà đầu tư bất động sản:
- Cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn: Dòng tiền của du khách đang ưu tiên các sản phẩm biệt thự đa phòng ngủ, tạo động lực khai thác vận hành và cho thuê tốt hơn cho các chủ sở hữu villa biển.
- Nhóm doanh nghiệp hưởng lợi: Các đơn vị sở hữu và quản lý chuỗi khách sạn, nghỉ dưỡng quy mô lớn như Vingroup (VIC) thông qua hệ sinh thái Vinpearl hợp tác cùng các đối tác quốc tế ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cải thiện.
- Điều cần theo dõi: Nhà đầu tư cần chú ý tính chu kỳ theo mùa (cao điểm hè, lễ tết) và chi phí vận hành bảo dưỡng đối với phân khúc lưu trú cao cấp này.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 04/11/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| VIC | 234.000đ | 0,00% | 41,9 | -511 tỷ |