Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV (BAMC), trực thuộc Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, mã: BID), vừa ra thông báo thu giữ hơn 18.000 m² đất thuộc Công ty Cổ phần Trung Nam (thành viên Tập đoàn Trung Nam) tại Đà Nẵng. Thời gian tiến hành thu giữ tài sản dự kiến bắt đầu từ ngày 30/10/2026 nhằm xử lý thu hồi nợ xấu theo quy định.
Theo nguồn tin từ báo chí và thông báo của BIDV, khu đất nói trên được Công ty Cổ phần Trung Nam thế chấp theo hợp đồng ký ngày 30/12/2015 để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho hai cá nhân là bà Đinh Thị Xuân Huyền và ông Đỗ Thành Nguyên tại BIDV Chi nhánh Quang Trung. Ngày 24/7/2026, phía ngân hàng đã yêu cầu bàn giao tài sản nhưng các bên liên quan chưa thực hiện.
Chi tiết khu đất bị BIDV thu giữ thế nào?
Khu đất dự kiến bị thu giữ có tổng diện tích 18.027 m², nằm tại Khu đô thị sinh thái Thủy Tú (tên thương mại là Golden Hills City), quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP Đà Nẵng cấp cho Trung Nam vào ngày 9/3/2012.
- Cơ cấu diện tích: Gồm 2.002 m² đất ở tại nông thôn và 16.025 m² đất ở tại đô thị, đều có thời hạn sử dụng lâu dài và nguồn gốc được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.
- Dự án liên quan: Khu đất nằm trong đại dự án Golden Hills City có quy mô hơn 335 ha do Trung Nam làm chủ đầu tư. Dự án này vừa được UBND TP Đà Nẵng điều chỉnh tăng tổng vốn đầu tư từ 4.400 tỷ đồng lên hơn 15.468 tỷ đồng vào ngày 7/7/2026.
- Phía ngân hàng hiện chưa công bố cụ thể giá trị định giá của tài sản này cũng như tổng số dư nợ của hai khách hàng cá nhân liên quan.
Tác động tới nhà đầu tư
Việc ngân hàng phát mãi tài sản quy mô lớn của doanh nghiệp mang lại nhiều điểm lưu ý cho thị trường:
- Đối với cổ phiếu ngân hàng (BID): Cho thấy quyết tâm quyết liệt xử lý nợ tồn đọng nhằm làm sạch bảng cân đối tài sản và thu hồi dòng vốn, giảm áp lực trích lập dự phòng.
- Đối với nhóm doanh nghiệp Trung Nam: Phản ánh những khó khăn tài chính kéo dài của tập đoàn này khi tài sản bảo đảm của các bên liên quan liên tục bị ngân hàng xử lý.
- Rủi ro theo dõi: Tiến độ bàn giao thực tế và thanh lý đấu giá tài sản bất động sản lớn tại Đà Nẵng có thể mất nhiều thời gian, phụ thuộc vào tính thanh khoản của thị trường địa ốc khu vực.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 23/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| BID | 34.250đ | +1,33% | 8 | -96,9 tỷ |