Theo báo cáo tài chính hợp nhất vừa công bố, CTCP Tập đoàn BGI (HNX: VC7) ghi nhận doanh thu thuần quý III/2026 đạt 608 tỷ đồng, tăng 336% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 138 tỷ đồng, tăng vọt 3.195% (gấp gần 33 lần) so với cùng kỳ năm 2025. Theo Báo Nhịp sống thị trường, riêng quý III đã đóng góp tới 68% doanh thu và 92% lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong 9 tháng đầu năm 2026.
Vì sao lợi nhuận VC7 tăng đột biến trong quý 3?
Nguyên nhân chính thúc đẩy kết quả kinh doanh tăng đột biến đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản:
- Đóng góp từ Bất động sản Việt Yên: Công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên ghi nhận khoảng 457 tỷ đồng doanh thu và 155 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong kỳ, chiếm khoảng 75% tổng doanh thu hợp nhất của VC7.
- Dự án Việt Yên Riverside: Đây là dự án có quy mô 30,1 ha với 560 sản phẩm (gồm shophouse, đất liền kề, biệt thự) tại tỉnh Bắc Ninh, đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai từ tháng 11/2025.
- Hiệu quả biên lợi nhuận: Giá vốn tăng chậm hơn doanh thu giúp lợi nhuận gộp quý III đạt 269 tỷ đồng (gấp 21 lần cùng kỳ), biên lãi gộp cải thiện mạnh từ 9% lên 44%.
- Thay đổi cơ cấu: Phạm vi hợp nhất báo cáo tài chính thay đổi do CTCP Xây dựng BGI không còn là công ty con.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, VC7 đạt 894 tỷ đồng doanh thu (tăng 163%) và 150 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 804% so với cùng kỳ năm trước.
Tác động tới nhà đầu tư
Kết quả kinh doanh đột biến mang lại tín hiệu tích cực cho cổ phiếu ngành bất động sản quy mô vừa và nhỏ:
- Cổ phiếu VC7: Thị giá cổ phiếu đã phản ánh phần nào kỳ vọng khi giao dịch quanh mức 8.000 đồng/cổ phiếu, tăng 31% so với đầu tháng 10/2026, tương ứng vốn hóa khoảng 768 tỷ đồng.
- Tính bền vững của dòng tiền: Do lợi nhuận phụ thuộc lớn vào việc ghi nhận một lần từ dự án Việt Yên Riverside, nhà đầu tư cần theo dõi tiến độ bán hàng các dự án tiếp theo như BGI Topaz Downtown và BGI Diamond Bay (Huế) để đánh giá khả năng duy trì tăng trưởng trong các quý tới.