Ngày 31/10, Thi hành án dân sự (THADS) TPHCM thông báo giảm giá gần 9% đối với hai bất động sản trên đường Đồng Khởi liên quan đến bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Theo báo Tiền phong, quyết định này được đưa ra sau khi các phiên đấu giá trước đó không có người đăng ký tham gia.
Mức giảm giá cụ thể của các tài sản ra sao?
Quá trình xử lý tài sản để thu hồi khắc phục hậu quả vụ án ghi nhận sự điều chỉnh giá ở hai khu đất đắc địa:
- Căn hộ tại tầng 2, số 25 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TPHCM: Từng có mức giá khởi điểm đấu giá lần đầu là 41 tỷ đồng, nay giảm gần 9% xuống còn 37,3 tỷ đồng cho phiên tiếp theo.
- Nhà đất tại số 151 Đồng Khởi, phường Sài Gòn với diện tích 26,4m²: Giá khởi điểm ban đầu là 37,3 tỷ đồng, sau khi hạ gần 9% hiện còn 33,9 tỷ đồng.
Theo bản án có hiệu lực pháp luật, bà Trương Mỹ Lan có nghĩa vụ bồi hoàn hơn 30.000 tỷ đồng cho hơn 43.000 bị hại và các bên liên quan. Cơ quan thi hành án cho biết tính đến ngày 30/10 đã chi trả đợt 11 với hơn 1.545 tỷ đồng, nâng tổng số tiền thanh toán qua 11 đợt đạt hơn 13.921 tỷ đồng. Hiện còn hơn 600 bất động sản khác đang tiếp tục được xử lý.
Tác động tới nhà đầu tư
Tiến độ thanh lý tài sản Vạn Thịnh Phát đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường và các trái chủ:
- Dòng tiền hoàn trả cho nạn nhân: Tốc độ đấu giá thành công sẽ quyết định trực tiếp tiến độ nhận lại tiền bồi thường của hơn 43.000 trái chủ và nhà đầu tư liên quan.
- Định giá bất động sản thanh lý: Việc các tài sản trung tâm phải giảm giá phản ánh áp lực thanh khoản của thị trường bất động sản giá trị cao; các đợt phát mãi tiếp theo có thể cần mức chiết khấu hấp dẫn hơn để thu hút dòng tiền.