Thị trường bất động sản Hà Đông đang chứng kiến nghịch lý khi nhiều căn nhà nằm trong ngõ hẹp, thậm chí thường xuyên bị ngập úng, vẫn được “neo” mức giá rất cao. Cụ thể, những căn nhà có diện tích chỉ khoảng 30m2 đến 40m2 đang được rao bán với mức giá từ 6 đến 7 tỷ đồng.
Điển hình là một căn nhà 4 tầng, diện tích 30m2 tại ngõ phố Yên Lộ, Hà Đông, đang được chào bán khoảng 6 tỷ đồng. Dù quảng cáo gần công viên và Đại học Phenikaa, mức giá này vẫn bị đánh giá là quá cao. Tương tự, tại khu vực Văn Quán, các căn nhà diện tích 35-39m2 có giá 6-6,88 tỷ đồng, tương đương 171-176 triệu đồng/m2, cho thấy sự định giá cao bất chấp các yếu tố bất lợi về vị trí và hạ tầng.