Bộ Xây dựng đã công bố quyết định bãi bỏ nhiều thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực nhà ở và bất động sản, cụ thể là thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư và thủ tục đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Các quy định mới này sẽ có hiệu lực lần lượt từ ngày 02/06/2026 và 01/07/2026, thể hiện nỗ lực của Chính phủ trong việc cắt giảm chi phí tuân thủ và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp và người dân.
Diễn biến chi tiết
Theo Quyết định số 853 của Bộ Xây dựng, thủ tục "Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư" sẽ chính thức bị bãi bỏ từ ngày 01/07/2026. Trước đây, thủ tục này do Sở Xây dựng các địa phương thực hiện. Việc bãi bỏ được thực hiện theo Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/05/2026 của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đã ban hành quyết định bãi bỏ thủ tục "đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản" thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh, có hiệu lực từ ngày 02/06/2026. Động thái này nằm trong lộ trình rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính nhằm giảm chi phí tuân thủ, tạo thuận lợi cho hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư và cải thiện môi trường kinh doanh.
Tác động & Nhận định
Việc bãi bỏ các thủ tục hành chính này được kỳ vọng sẽ mang lại những tác động tích cực đáng kể cho thị trường bất động sản Việt Nam:
- Giảm gánh nặng hành chính: Doanh nghiệp và người dân sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí khi không còn phải thực hiện các thủ tục phức tạp. Điều này giúp đẩy nhanh các quy trình liên quan đến quản lý và khai thác thông tin bất động sản.
- Cải thiện môi trường đầu tư: Động thái này góp phần tạo lập một môi trường kinh doanh thông thoáng và minh bạch hơn, khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
- Nâng cao hiệu quả quản lý: Việc đơn giản hóa thủ tục có thể giúp các cơ quan quản lý tập trung vào những nhiệm vụ cốt lõi hơn, nâng cao hiệu quả điều hành.
Quyết định này của Bộ Xây dựng thể hiện sự quyết tâm của Chính phủ trong việc cải cách thủ tục hành chính, tạo động lực mới cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong thời gian tới.