Bắc Ninh đang tích cực mời gọi đầu tư cho một siêu dự án bất động sản: Khu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí tại xã Kiên Lao. Dự án có quy mô 356 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 13.895 tỷ đồng, thể hiện tiềm năng phát triển mạnh mẽ của tỉnh này trong lĩnh vực bất động sản và du lịch.
Diễn biến chi tiết
Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1 đã phát thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án này. Hình thức đấu thầu sẽ là rộng rãi quốc tế, dự kiến mở thầu vào ngày 4/9/2026. Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định số 752 chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong tổng vốn đầu tư 13.895 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm khoảng 847 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và dự kiến triển khai trong 10 năm.
Về cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí hơn 25,4 ha đất ở, hơn 25,3 ha đất cây xanh công cộng, hơn 61,9 ha đất cây xanh cảnh quan, hơn 77 ha đất công viên chuyên đề và gần 18 ha đất hỗn hợp căn hộ lưu trú kết hợp dịch vụ. Đặc biệt, có khoảng 2,13 ha đất rừng phòng hộ sẽ được giữ nguyên hiện trạng, không chuyển đổi mục đích sử dụng. Dự án hướng tới hình thành một khu đô thị sinh thái đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 6.000 người.
Tác động & Nhận định
- Tiềm năng thu hút đầu tư: Với quy mô lớn và vị trí tại Bắc Ninh - tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ, dự án hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
- Phát triển kinh tế địa phương: Việc triển khai dự án sẽ tạo động lực phát triển kinh tế, du lịch và dịch vụ cho tỉnh Bắc Ninh, đồng thời tạo ra nhiều việc làm.
- Ảnh hưởng thị trường bất động sản: Dự án có thể tác động đến thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là phân khúc đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng, mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư liên quan đến chuỗi cung ứng bất động sản.
- Rủi ro triển khai: Dự án quy mô lớn luôn tiềm ẩn rủi ro về tiến độ, pháp lý và khả năng hấp thụ của thị trường trong dài hạn, đòi hỏi năng lực quản lý và tài chính vững chắc từ nhà đầu tư trúng thầu.