Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố danh sách hơn 16.700 căn nhà ở xã hội thuộc 27 dự án đủ điều kiện mở bán trên địa bàn. Đây là nguồn cung lớn nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho người lao động, công nhân tại thủ phủ công nghiệp phía Bắc.
Phân khúc giá đa dạng tại các dự án
Theo thông tin công bố, dự án có quy mô lớn nhất là khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới phường Nếnh với quy mô hơn 2.500 căn, mức giá dao động từ 13,4 - 14,5 triệu đồng/m² tùy phân khu.
Đáng chú ý, dự án Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO (phường Võ Cường) cung ứng hơn 1.000 căn với mức giá dự kiến chỉ từ 7,6 triệu đồng/m², thuộc nhóm giá thấp nhất thị trường. Ở phân khúc cao hơn, dự án tại Khu đô thị và Dịch vụ VSIP Bắc Ninh ghi nhận mức giá cao nhất, đạt hơn 20,6 triệu đồng/m² cho hơn 540 căn hộ. Các dự án còn lại phổ biến trong khoảng 8 - 9,5 triệu đồng/m².
Tác động & Nhận định
Nguồn cung nhà ở xã hội quy mô lớn được đưa ra thị trường mang lại nhiều tín hiệu tích cực:
- Hỗ trợ an sinh: Đáp ứng nhu cầu chỗ ở cấp thiết của lượng lớn công nhân, chuyên gia tại các khu công nghiệp Bắc Ninh.
- Cân bằng mặt bằng giá: Việc tung ra lượng lớn căn hộ giá rẻ giúp hạ nhiệt cơn sốt đất nền và căn hộ thương mại vùng ven thủ đô.
- Tín hiệu cho doanh nghiệp: Thúc đẩy tiến độ giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội, tạo dòng tiền thực cho các chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng.