Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) tại nhiều dự án trên địa bàn tỉnh, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp và công nhân. Giá bán các căn hộ khởi điểm từ hơn 12 triệu đồng/m², được đánh giá là mức giá hấp dẫn trên thị trường hiện nay.
Diễn biến chi tiết
Đợt mở bán lần này bao gồm nhiều dự án trọng điểm, nổi bật là
- Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City (xã Yên Trung và Tam Đa): Dự án quy mô hơn 85.700 m² với 10 tòa chung cư và 107 nhà liền kề, tổng cộng 1.048 căn hộ. Từ ngày 30/6 đến 30/7/2026, chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 670 căn hộ với giá từ 16,1 - 16,7 triệu đồng/m².
- Dự án nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ tại KCN Yên Phong (xã Yên Phong và Yên Trung): Quy mô 2.068 căn NOXH, đợt này mở bán và cho thuê 289 căn. Đáng chú ý, giá bán chỉ hơn 12,3 triệu đồng/m², và giá thuê khoảng 96.700 đồng/m²/tháng. Hồ sơ được nhận từ ngày 6/7 đến 7/8/2026.
- Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City (xã Yên Trung và Tam Đa): Quy mô hơn 94.000 m², dự án đưa ra thị trường 406 căn hộ để bán, cho thuê và cho thuê mua. Giá bán dao động từ 15,4 đến 16,3 triệu đồng/m² (chưa VAT và phí bảo trì), giá thuê từ 91.000 đến 95.000 đồng/m²/tháng.
- Dự án NOXH tại khu đô thị mới Quế Võ: Tiếp tục mở bán đợt 4 với 55 căn hộ.
Tác động & Nhận định
Việc Bắc Ninh đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội với số lượng lớn và mức giá hợp lý có những tác động tích cực:
- Giải quyết nhu cầu nhà ở: Cung cấp giải pháp nhà ở cho người lao động, công nhân, và người có thu nhập thấp, đặc biệt tại một tỉnh công nghiệp phát triển như Bắc Ninh.
- Ổn định an sinh xã hội: Góp phần ổn định lực lượng lao động, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững cho địa phương.
- Thúc đẩy thị trường bất động sản: Dù là phân khúc nhà ở xã hội, việc có thêm nguồn cung sẽ góp phần kích thích thị trường bất động sản nói chung, đặc biệt là các lĩnh vực liên quan đến vật liệu xây dựng và dịch vụ.
- Tạo cơ hội cho doanh nghiệp: Các chủ đầu tư tham gia dự án NOXH sẽ có cơ hội tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận từ phân khúc này, đồng thời thể hiện trách nhiệm xã hội.